金地都会艺境

郭诚：155-5802-6501

张博：151-6730-9137

杨艳：186-2132-8574

孙闪：173-9408-7529

都会艺境极公·寓位于奥体中轴风情大道与踩虹快大道交汇处，湘湖地铁口C出口对面，是金地集·团全国落地首发项目，全力打造标杆性公·寓标杆性产品。

我们整个项目规划总建筑面积约21万方，共由9幢住宅，3幢LOFT公·寓及2万方的风情商业街组成。小区东南角有一个下沉式的地下商业，将引入4千方世纪联华CityLife精品超市配套。地上为约15000方的褐石风情商业街，完全满足生活购物的需求。

我们公·寓极致的产品价·值

极公·寓10号楼为5层多层公·寓，12#和13#分别为20层和13层公·寓；即将加推的是10#和12#楼部分房·源225套。10#楼，1-2层是沿街商业，3-5层公·寓147户，南北向，主力面积42平米（每层4部电梯，49户）；12#楼1-2层沿街商业，3-20公·寓412户，东西向，主力面积32㎡（每层4部电梯，标准层每层21户）。

极致面积段：根据市场调研，公·寓40方以下面积供应稀缺，低总·价小面积投·资型产品也是市场上比较畅销的一类产品。而我们项目的研发部在设计产品时，兼顾居住舒适度的同时，将面积定位做到了极致，主力户·型为33-42㎡的黄金面积段

4.75米极致层高：市面上，酒·店式公·寓分为平层及LOFT，LOFT产品以其空间高利用率获得市场青睐，而大多数LOFT产品层高普遍4.2米左右，部分高的可达4.49米，我们项目层高达到了4.75米，不凡的高度和尺度，让LOFT整体布局更宽阔尊适

极致空间利用：百变空间尊逸想·受，我们所有户·型均为LOFT产品，都可实现双层双户，多·维生活体（办公+居住、自住+出租、双户出租），灵动百变，同时可让投·资最大化，租金翻倍。

极致投·资性：对于投·资区域而言，目前杭州最火的就是钱江南岸的奥体。但住宅性质产品投入门槛较高，一套至少高达300万，多要一次性，且住宅限购。写字楼的投·资风险都比较高，而兼具住宅和办公功能的小面积公·寓产品，成为楼市投·资市场的“香饽饽”。我们项目公·寓面积小，主力户·型33-42㎡，低投入即可强占奥体地铁盘。

极致小面积、不限购、不限贷，

主力户·型：33-42㎡，

价格：毛坯25000左右，精装28000左右！

首·付：5成

郭诚：155-5802-6501

张博：151-6730-9137

杨艳：186-2132-8574

孙闪：173-9408-7529