不限购 买一送一 嘉兴市中心高端低首付7.2米loft公寓火爆来袭

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嘉兴南都大厦 嘉兴南都中心

嘉兴南都大厦位于市区中环南路与城南路交叉口，市榜首医院和龙威大厦旁，紧邻嘉兴市中心商圈、市体育中心、市大剧院、南湖景区，配套设备完善，独具地段优势。

嘉兴南都大厦户型：分为平层和复试

嘉兴南都大厦面积：主力面积：50到75平方

嘉兴南都大厦价格：具体价格以开盘为准！

商  场： 戴梦得体育中心店、天天农展会、好立方新都会店、乐天玛特

公  园： 放鹤洲公园、中央公园、南湖景区 、植物园、动漫儿童公园、姚家荡生态公园（规划）

学  校： 城南中心小学、嘉兴学院、行知小学

酒  店： 嘉兴富悦大酒店、嘉兴博雅酒店

银  行： 中国银行、嘉兴银行、光大银行、邮政储蓄银行、建设银行、工商银行、农业银行

医  院： 嘉兴第一人民yi院、嘉兴市妇幼保jian医院

菜  场： 城南中心菜场、天天农展会

项目拥有五大优势

高速：G15W常台高速、乍嘉苏高速的出口距离项目八分钟车程，南湖互通距离项目十分钟车程。

机场：嘉兴机场距离项目五公里，目前在军用改民用阶段，最晚2020年投入使用

高铁：97、98公交线路直达，高铁到上海27分钟，票价25元

火车：31、89；路公交直达，一小时到上海，票价12.5元。火车与高铁到达上海单天单程车次128次，全时段覆盖公交化出行。

地铁：嘉兴未来规划五条地铁线，其中四号线途径本站，真正的地铁房。

公交：家门口的公交枢纽站，20于条公交路线汇集于此，可到达嘉兴各个角落,出行经济便利。并且公交卡沪嘉通用。

商住公寓，通常指的是产权为40年和50年的非住宅物业，一般有酒店式公寓、loft、养老公寓等。现在的情况是，从产权的角度来说，它们的确属于公寓，但从服务的角度来说，它们还有较大的提升空间。

1单价和总价低

商住公寓单价和总价都比同地段住宅要低，单价低是因为公寓的升值空间不如住宅，颇受欢迎的loft户型还可以通过内部加隔层来扩大使用面积，这也在一定程度上降低了单价。而总价相对较低是因为公寓大多数是小户型。

2基本上是精装修交房

这在loft户型中尤其普及。普通住宅也有精装修交房的，但精装修的比例远远不如公寓。即使同样是精装修，商住公寓装修标准也高于普通住宅，比如追加了家电和必要的家具，公共设施档次更高等。  

3高出租率和高租金

公寓对地段的依赖非常大，它必须延地跌附近等交通优越区域和商业中心布局。这也决定了他们有更广泛的客群，所以出租率更高，再加之公寓高标准的装修，使得公寓有着高出租率和高租金的特点。

4不限购不限购

优势其实还是有的。就拿最近20多个城市联动限购来说，我们明显能看到相当部分人群被挡在住宅市场门外，但他们仍然可以购买商住公寓。对于热门城市的外来人口和单身人士来说，商住公寓是一个可选方案。因为房价总是在涨，购房资格却需要熬几年

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