嘉永干货市场所在的江桥镇处于上海西大门，周边是上海最/大的多业态批发市场集聚地之一，将面向上海和长三角数千家高端宾馆酒店、服务附近十镇两开发区约50万居民，可以持续稳定经营，成为地区的稳定税源，带动区域内人流、资金流、信息流、商品流的增长和旅游业的集聚
首先商铺是中长期投资，目前周边租金是8-10块。商铺的租金每年都有一定的递增。第9年的时候，你的租金已经很高了。达到8%。这已经超出银行等理财产品的收益，并且比同类型价值的房产租金更高。并且我们给您的租金都是实际所得，可以说是风险同担，但是收益归您，对您来说已经相当值得了。
在上海市的规划当中，像我们这样的专业市场用地已经不批了。所以未来这方面的房产投资资源就会越来越紧缺，自然而然的价值就会一步步上升。并且我们项目紧邻即将通车的14号线，地铁开通之后对于房价的影响是非常大的，所以本项目未来的升值空间还很大。
17年托管政策
第1年5.5%。第2年6%。第3年6.5%。第4年7%前四年共25%一次性抵扣房款，后期租金按实际租金分红，每个季度返还给客户。