上海宝山【上坤•上街】

贵宾TEL：400-060-I6I8转31954

上海市宝山区罗店核心位置

北上海少有的大型商业综合体

40年产权高端大型消费综合体

现房发售！即买即收租！

开发商：上海乾嵘置业有限公司

物业公司：上海上坤物业管理有限公司

占地面积：31933.20平方

建筑面积：52737.87平方

产品参数：

可售面积：60—200平

总价位段：

42平米总价160-170万左右；

42平-70平总价210万-300万左右；

100平以上总价690-800万左右；

车位：地上203个，地下291个。

产品优势：

罗店核心区域，沿街商铺可重餐饮，星级酒店、商业中心～

低总价、高回报：年回报率百分之六以上！

交通：距离现有地铁7号线美兰湖站约800米，规划中宝山寺地铁站️距离，预计2018年底开通。

公交车839、841、宝山16路、宝山21路、宝山84路等。开车主干道有G1501、沪太公路、月罗公路等交通要道。人流量：项目周边拥有约25住宅小区及项目对面规划20万方大型社区，未来计划常驻人口达到35万左右。

配套：项目周边拥有美兰湖高尔夫俱乐部、罗溪公园、罗店古镇、宝山寺、美兰湖文化旅游区、诺贝尔科技公园、贝尔乐幼儿园、罗阳小学、陈伯吹中学等

产品特性：拥有22个金角，12 条银边真正的黄金旺铺，采用了现在中式风格及还原了老上海的文化风貌，打造的是具有艺术气息的街区商业，中央形成了4000平米的商业广场。为了增强购物体验，设计了樱花大道、松柏林、音乐喷泉等等

未来升值空间：七号线延伸门口就是宝山寺站，宝山区重点打造大型住宅社区。项目周边多块住宅地已经竞拍完毕，保守估计带来2万以上人口；

统一运营管理，前2年10%直接抵扣房款，后4年按年6%返还；大面积可以选择运营模式！

独立产权，产权明细明确，不用担心产权纠纷问题，罗店绝版稀缺产权旺铺。

现已完成90%招商完毕，X－CINEMA影院、吉乐买生活超市、四星级酒店等知名品牌餐饮店，现已全面业中！

贵宾TEL：400-060-I6I8转31954/I52-02I9-37I9（WX同）汪经理

郑重承诺,开发商内 部 直 销，不 收 任 何 费 用！！