唐镇地铁站上盖写字楼|阳光城魔都物业招商|阳光天地办公区|地铁2号线沿线写字楼出租

唐镇中心·产业集群（高科东路777弄）

• 屹立浦东经济风口唐镇正中心

• 四大产业园围绕，雄踞产业集群中央

• 金融后台基地和电子商务园区两翼齐飞

• 便捷交通 广达天下

• 轨道交通2号线唐镇站地铁上盖，轨交连动性极佳

• 距离外环高架约1km，可便捷通达浦东国际机场等交通枢纽

• 毗邻龙东大道、高科东路，配置公交枢纽换乘，公交线路四通八达

 区域地标，玻璃幕墙外立面，高端大气

 方正房型，等距进深，标准平面&净高，面积连续递进自由组合

 风机盘管空调系统，双层中空LOW-E玻璃幕墙，有效隔热隔音舒适节能

 逾400个地下车位，配备智能车辆管理系统

 强大商业综合体效应，购物中心及SOHO公寓浑然一体，尽享时尚便利生活

【面积与楼层参数】

• 办公楼总建筑面积：约44031平方米

• 楼层总数：地上23层 + 地下3层

• 办公楼层：3-27层，共21层

【建筑指标】

• 标准层面积：约2100平方米

• 得房率：约70%

• 标准层平面分割：12单元 

• 标准层进深：10–12米

• 标准层净高：2.8米

• 车位：约400个

【交付标准】

• 天花：风机盘管空调系统、烟感、喷淋等

• 地板：10cm架空地板，承重：200kg/㎡

• 墙面：玻璃幕墙及公共区域走道装饰

• 单元隔墙及进户门：实体隔墙，乳胶漆墙面，标准进户门

【供电系统】

• 双路供电

• 后备发电机提供公共区域应急使用 

• 租赁区域供电标准每平方米100瓦

【暖通系统】

• 风机盘管空调系统

• 每人每小时35立方米新风供应量 

【垂直交通】

• 电梯品牌：OTIS 

• 客梯数量：7台

• 货梯：1台

• 消防梯： 1台

【电讯系统】

• 网络服务商：电信

【物业管理】

• 30元/平方米/月（含空调能耗）