世界中莘 心中世界

抛却地缘，世界中心的位置非定论

上海凭借超群影响力，正在成为比肩纽约、伦敦的全球城市

莘庄中心，总部之上生态高品质商务新坐标

立定全球城市副中心，并肩项目内总部型大企业

超前视野洞悉全球趋势，强劲动能触摸商务脉搏

于世界中莘，与成长型企业同行，演绎理想的心中世界

“莘”中心

城市引力 驱动城市

“上海”世界第六大都市群“长三角”区域

亚太地区“活力”经济城市

2012年，上海跃居全球城市第10位，上海凭借超群影响力，正成为比肩纽约、伦敦的全球城市

2020年将建设成为国际经济中心、国际金融中心、国际贸易中心、国际航运中心

莘庄商务中心——全球城市副中心

莘庄商务中心百亿巨资建造，规划总建筑约186万平方米，上海西南门户，成熟城市副中心

上海市战略核心重点区域

未来将与大虹桥、陆家嘴共同构成上海高端商务三角

区域内已进驻众多世界各领域优秀企业

助推全球城市商务进阶

全覆盖交通枢纽——汇聚蓬勃势能

紧邻地铁12号线七莘路站——链接城市重要商圈

莘庄中心，可步行至12号线七莘路站，紧邻地铁1号线莘庄站，可与15条既有与规划中线路实现换乘，链接城市重要商圈

莘庄立交之旁——纵横贯穿全境

嘉闵高架路外环高速迅速联通上海各大区域

沪昆高速快速通达上海周边主要城市，无阻隔商务来往

两大枢纽驱动——释放强劲动能

虹桥枢纽：航空港、高速铁路、城际和城市轨道交通、公共汽车紧密衔接的现代化大型综合交通枢纽，无阻碍联接长三角，极速沟通亚太经济圈

莘庄枢纽，涵盖轨道交通一号线、五号线、铁路金山支线、沪杭客运专线，以及莘庄南北公交枢纽15条公交线路

两大枢纽立定“左膀右臂”，纵横畅达贯穿全境

国际高品质办公楼——商务莘高度

莘庄中心1号楼，国际高品质生态写字楼与总部企业为邻，项目自持规划运营

长期提供有效管理机制，提升项目品质依托成熟商务氛围与一体化高端配套缔造企业理想的办公平台

豪华奢阔精装大堂——尽展企业风采

约1900平方米办公标准层，可灵活分割，更高的空间利用率，自由定制个性化办公主场

约3米净层高，全新办公尺度

可拆卸架空地板，灵活空间

PM2.5监测系统，新风处理系统，让空气更清新，尽享商务“鲜”时刻

LOW-E

双层low-e玻璃幕墙——节能环保，有效阻隔热辐射

更高标准

更低热辐射，传热系数好

更节能

良好保温效果，真正做到“冬暖夏凉”，节约空调能耗

更安全

采用半隐框防坠落设计，确保安全性，pvb夹胶半钢化玻璃，阻隔自爆

保安和物业服务时刻沪杭，周到每一处细节，注重用户体验，更“人性化”

提供24小时冷却水，使机房设备稳定运转，给租户提供可靠的基础保障

每层配备雅致茶水间，给白领精英提供休憩天地，助力精彩商务表现

针对租赁用户特设巴士，低成本高效率短驳至地铁站，节省珍贵时间，保障通勤便利

一湖两河为景——释放特有魅力

以春申湖为主题商务景观，定浦河、横沥泾两大水带环绕

一湖两河，水绿相融，释放江南水乡在都市中的特有魅力

围合院落布局——共享花园办公

围合式院落布局，打破办公与自然边界

坐拥大型绿地草坪，木制会客平台

共享中央花园，惬意公园式办公

约5000平方米精品商业——办公与生活完美结合

莘庄中心自身拥有约5000方精品商业

坐享全方位商务便利，让业余生活精彩纷呈

商务办公与优质生活完美结合

一站式商业全配套——从容商务享受

约13万平方米一站式购物、休闲、娱乐中心——新加坡怡丰城购物中心

约4.7万平方米莘庄“海岛”式高端度假酒店——安纳塔拉酒店

技术参数（1号楼）

租赁办公面积：约29141平方米

总楼层：18F（实际楼层）

净层高：约3米

标准层面积：约1900平方米

交付标准：矿棉板吊顶、可拆卸架空地板、24小时冷却水、新风处理系统及PM2.5监测系统

架空地板高度：约120毫米

绿化率：约35%

停车位：总416个

物业管理公司：上海永生物业管理股份有限公司

租赁中心：136-4182-4105

上海闵行区莘庄商务区园秀路28弄1号楼