加剧洗

调控在稳定楼市的同时，进一步加剧了行业洗。

天风研究所固定收益席分析师孙彬彬认为，此次调控对于优质房地产企业而言影响较小；对于不符合基础范围企业以及基础范围内关注、风险类企业，其未来资金集难度、成本将大大提升。这与第一太平戴维斯华南及华西区主管黄国钧的看法相近，他认为，自2015年公司放开之后，房地产企业偏好发生了一定变化，尤其是今年，公司对银行和的冲击非常大。公司更适合资质高、规模相对大的发行主体，黄国钧表示，公司不一定要做资产，仅凭借财务报表中的企业经营性收入即可发行。

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。

万华项目部主要编制：

可行性研究报告    项目建议书

项目申请报告      资金申请报告

项目计划书        项目申报书

商业计划书        路演宣讲PPT

节能评估报告      社会稳定风险评估报告

概念性规划设计    项目实施方案

行业发展研究方案  行业市场调研报告   

营销策划方案      企业规划方案等研究咨询服务。

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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。

但随着对公司管的收紧，在中本就不占优势的中小房企面临无米下炊的困境，而此前公司窗口开放后的借将成为压倒骆驼的“后一根稻草”。

显示，按照申万划分的126家房地产开发企业三季度合计负4.54万亿元，较去年同期增长23.8%。

对于中小房企而言，此前把握住窗口发行公司进行务置换、延期，现在却不能做了。而且从上看，很多2017年即将到期。

世邦魏理仕近日发布的《中国房地产务》报告指出，房地产企业务规模、务延期呈上升趋势，中小型开发商潜在风险更大。

该报告显示，一部分上市中国房企将务到期时间推至2018年以后，下一轮公司到期的高峰将为2018年至2021年间，规模在5440亿元，“低利息政策不会长时间持续，如果利率触底回升，届时开发商需要以较高成本发，再压力将会加大。”