据闵行区消息，为全面提升闵行区颛桥镇物业行业的凝聚力、战斗力，推动镇物业服务工作再上新台阶，同时，为进一步加强小区房屋专管员对小区物业服务水平的监管力度。经研究，自2018年6月起，出台颛桥镇房屋专管员辖区内物业经理例会制，要求专管员对自己分管的小区会同辖内所有小区物业经理开展月度例会，共同协商小区物业管理热点、焦点、堵点等问题，借助横向平台相互学习，共同提升物业服务水平。
　　6月7日上午，房管办专管员顾雨佳、郁康年牵头，对辖区内分管的星河湾、好世凤凰城、金都二村、众众德尚世嘉等10个小区开展了小区经理月度例会。
　　专管员就新出台的小区经理月度例会制度、党建引领下的红色物业实施方案、门卫（门岗）规范化建设等做了详细的解读。随后，针对近期爆出的颛桥某小区空置房被故意占用一问题，要求辖区小区物业立即开展空置房的排摸巡查工作，同时加强对外来人员的入户登记工作并加大保安的巡查力度，建立台账，备查。
　　会上，各小区经理根据“规范物业公司管理研究”大调研专题调研活动，针对大调研中市民群众反映比较集中的问题，如社区普遍反映物业管理能力差、小区监控技防设施缺失、环境卫生差、停车难，物业人员流动性大，服务态度、能力和素质还需改进，物业监管缺失，对物业收费普遍存在质疑，物业支出与服务质量之间的矛盾陷入恶性循环等问题做了专题讨论。
　　下一步，颛桥镇房管办事处将针对此调研问题开展进一步的专题研究。