近年来，随着梅陇镇经济、社会发展迅速，大量农村宅基地被纳入动迁之列，不少动迁安置房项目由于受到动迁腾地、资金落实等因素影响，未能按时交付使用，造成农民长期在外过渡的现象。fb-08地块作为动迁安置房基地，规划用地面积12756平方米，四至范围为：东至规划兴南路，南至莘朱路，西至用地红线，北至规划梅景路。为加快其拔点腾地，梅陇镇于2017年5月先行启动了协商动迁工作，截至目前，该地块内两家企业均未完成签约工作，造成动迁安置房一直无法开工建设，故区征收中心及时启动了国有土地上非居住房屋征收工作。

　　根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》相关规定，区征收中心会同梅陇镇、闵一公司等有关部门，对范围内的两家企业进行了前期调查摸底工作。由于其中一家企业提供的产权信息与不动产登记信息不符，区征收中心多次召集区相关职能部门进行讨论研究，通过各方努力，终于确认了企业的产权信息，并于2018年5月18日发布了该项目的《房屋及土地状况调查登记公示》。随后，区征收中心立即组织有关部门对已拟订的征收补偿方案进行方案论证，在整合各方建议并对方案进行修改完善后，于2018年5月28日发布了该项目的征收补偿方案（征求意见稿），征求被征收人意见。

　　接下来，区征收中心将坚持公平、公开、公正的原则继续开展房屋征收补偿工作，争取早日完成该地块拔点腾地工作，为动迁安置房的早日开工建设打下坚实基础。

 

 

 

闵行区房屋土地征收中心

2018年6月5日