浦西第一高楼、新鸿基400亿投资
徐家汇中心项目
最新进展
说到上海的地标建筑，大家首先想到的是浦东陆家嘴“厨房三件套”：上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦，而比肩浦东的 浦西第一高楼“徐家汇中心”已有最新工程消息。
项目首战告捷，顺利完成关键节点4-1、4-3分区首道支撑栈桥的共4700余方混凝土浇筑，为后期工程建设奠定坚实基础。
“上海市中心面积最大、
最后一块黄金地块”
上海徐家汇商圈的核心项目“徐家汇中心”，被称为“上海市中心面积最大、最后一块黄金地块”。 总建筑面积为78.2万㎡，其中地上部分52.6万㎡，地下部分25.6万㎡。
项目位于徐家汇商圈的核心地带，是徐家汇二次开发的重点规划项目。该项目分为办公、五星级酒店、公寓式酒店、商业、文化娱乐五种功能形态。
总投资金额介于250亿元-300亿元区间，将建大约370米的超高层主塔楼，建成后将取代320米高的北外滩白玉兰广场，成为“浦西第一高楼”！
整个“徐家汇中心”项目建筑布局以地块综合体的形式为主， 1号、2号、3号地块是项目的核心，将会建造：
t1办公塔楼：43层 220米
t2办公楼：70层 370米
酒店：15层 76.5米
商业裙楼：7层 56.8米
地下室：b6层 -32.15米
地下主要以商业和停车为主，设置停车位2900个，并结合轨交9号线和11号线，打造交通枢纽中心。此外，一条非付费区通道将与港汇恒隆广场地下商场连接，引入一号线的人流。
徐家汇二次开发被提上日程
作为上海四个城市副中心之一，徐家汇是最为成熟完善的一个，但是在发展中却逐渐显现出一些 “先发劣势”。
在商业发展方面，徐家汇与其他高速崛起的商圈竞争激烈，其时尚影响力日渐式微，商业业态老化，商圈内同质化竞争严重。在向现代服务业聚集区发展的过程中，由于缺少高档商务楼和配套星级商务酒店，因此也显得 步伐缓慢。
与此同时，交通问题日益紧迫。虽然路网四通八达，但交通拥挤现象非常严重，中心区域人流车流混杂，公共开放空间也显得越来越拥挤，原有的上海轨道交通1号线的地下空间也已经陈旧。
城市建设的飞速发展需要对徐家汇商圈的地域和功能进行拓展，徐家汇二次开发被提上了议事日程。
与现有商业进行差异化竞争
将成为一站式国际时尚商圈
高档商场：按照规划，“徐家汇中心”将成为一站式国际时尚商圈。商业定位与现有的徐家汇商业进行差异化竞争，将目的性消费作为商业的主要对象，并以体验式消费和时尚性消费作为商业的核心。
同时考虑放置2万平米左右的高档商业街，提升徐家汇商圈的整体档次。此外，项目还计划引入sony、apple中心，迪斯尼体验及营销中心和smg影视中心，打造地区性文化创意产业区。
办公楼宇：办公楼将占到总开发量的50%以上，吸引国际、国内大型企业总部的入驻。
五星级酒店：作为商务氛围营造的亮点，五星级酒店的房间数达400～500间，总面积5万～6万平方米，辅以完善的酒店配套服务。
标准五星级酒店的建成，不但将弥补徐家汇区域缺乏高星级酒店的弱点，而且也与办公楼互动，提高区域的商务质量。酒店将主要面向国际商务市场，并以该市场为主要业务来源。
目前整个工程正在有序地建设中，徐家汇中心定位为上海第一的城市综合体，不但将重塑整个徐家汇的城市风貌，也是浦西全新地标！
部分素材来源于新浪微博、上海徐汇、百度百科