又到了每月缴纳物业费的时候，山阳镇海欣家园居民李秀贤这次没有带真金白银，而是拿出一张物业费减免券给物业工作人员。
原来，李秀贤所住的楼道刚刚被小区评为五星级楼道，楼道内的每户家庭都领到了一个月的物业费减免券。
“免去了一个月的物业费，真的很开心，以后维护楼道环境更有劲头了。”李阿姨告诉记者。
小区为居民发放物业费减免券，还要从山阳镇大调研工作开始说起。
今年初，山阳镇在大调研工作中了解到，海欣家园是动迁安置小区，部分居民难以适应新的生活方式，楼道环境维护较为困难，物业费收缴率也略低于其他小区。
获悉这一情况后，山阳镇相关部门积极指导该居民区居委会创新社区治理方式。上月起，海欣居民区党支部依托网格单元管理平台引导居民争创美丽楼道，通过网格员日常巡查、网格长定期抽查和居民相互监督对每个楼道进行星级评定，“五星级”楼道的业主都能获得物业费减免券。
这一举措不仅能激励居民自觉投入美丽楼道创建，改善小区卫生环境，还提升了居民缴纳物业费的积极性。海欣居民区党支部书记陆春艳称，物业公司奖励的物业费减免券有使用期限，业主拿到券之后必须在一个月内缴纳物业费才能享受优惠。所以这项制度有力促进了居民积极缴清物业费，而非拖欠到年底或明年。
除了小区环境的维护，停车难也是许多居民区共同面临的困扰。
海尚馨苑建于2007年，小区原设有653个车位。随着生活水平的提高，车辆代步逐渐成为常态，截至去年底，小区居民共有私家车1000余辆，原有的车位早就无法满足居民们的停车需求。
经过大调研了解情况后，海尚馨苑居委会征得居民同意后，重新排摸小区空地，并请专业人员进行规划，最终新增车位300余个，大大缓解了小区停车难的状况。
山阳镇域和金山新城高度重合，辖区内居民区较多，如何创新社区治理是该镇大调研工作的重点之一。截至目前，山阳镇各调研主体共开展调研486次，发现问题77个。在大调研过程中，该镇一方面深入基层问需问计，另一方面对大调研中发现的问题规定时限，形成清单，切实解决一批群众反映的实际问题，并按规定做好反馈。目前已解决的17个问题，群众反馈情况均为满意。
山阳镇党委书记孙引良表示，今后山阳镇将进一步强化居民区党支部的引领作用，通过大调研探索居民区党支部、业委会、物业公司之间如何更好地进行交叉管理，以此推动居民区更加和谐，居民生活更加幸福。同时，该镇还将在全镇范围内持续开展机关干部“走万家门知万户情”进村入户走访活动，着力破解大调研中发现的难题，让大调研工作的成果真正成为山阳社会发展的坚实基础和强大动力。