自全市开展无违建创建工作以来，闵行区积极落实市相关创建工作要求，扎实推进无违建居村创建工作，以马桥镇为例，到2018年4月马桥全镇27个居、村委全部通过无违建创建区级验收。取得这样的成绩除了闵行区城市管理执法局全力推进存量违法建筑拆除工作，还在控制新增违法建筑山下足了功夫。
马桥中队积极落实精细化管理工作，通过加强前端管理，结合城管工作站机制，联合房管、居委及物业做好针对性监管，有效杜绝新增违法建筑。
马桥镇辖区内共有8个高档别墅区，别墅区围墙高、树木密，私密性好，违建难以发现，因此中队和居委、房管办、物业共同制定了别墅区违建防控的新管理模式。中队要求物业做到每一幢房屋装修前必须填写《开工申请》，由物业先行检查确认盖章后，再由居委牵头，联合城管中队、房管办以及物业共同对房屋进行检查，确认无违建开工。如有违建，由现场检查的城管执法队员当场开具法律文书，待整改完毕再开工。
近期沙溪工作站发现有23户别墅区业主提出了开工申请，其中17户为复工，6户为新开工。中队与房管办、居委、物业一同对着23户房屋进行了相关检查，确认无违建。
通过这样的管理模式，马桥中队将违法建筑的“止新防控”工作做细做实，用“绣花针”功夫，给马桥居民创造一个安全、有序、美丽的生活环境。