随着泗泾镇城市建设的快速发展，大型居住社区全面启用、外来人口不断涌入，导致小区内居住群体结构复杂、各类违法行为更是呈现多样和多发的现象。为有效消除小区内各类顽疾痼症，2015年泗泾中队率先在全区范围内成立第一家城管社区工作室，标志着城管执法正式进驻社区参与小区治理更是迈进了一大步。

城市管理应该像绣花一样精细。泗泾中队始终认为，社区治理作为城市管理的一部分，要绣得好、绣得快必须更加注重小区居委会、物业公司、业委会三驾马车齐头并进。所以，中队近日组织全镇范围内所有居民区党支部书记及相关条线负责人、各小区业委会主任以及物业公司经理共计120余人召开专题培训会，进一步明确各部门职责分工、强化协作联动、凸显管理实效，形成“自治与共治、执法与管理”相辅相成的良好局面。

本次培训会特邀松江区城管执法局法制科业务骨干，为大家详细讲解了物业公司的管辖范围，以及市容环境管理、违章搭建、建筑垃圾处置和垃圾分类等日常工作中所应尽的职责和义务，并重点指出物业公司因管理和服务不到位而可能承担的法律后果。随后，来自上海海华永泰律师事务所的资深律师，为大家耐心解读了法律框架内业委会运作的规范性问题。

培训会结束后，部分居委会负责人当场表示，原本一直认为“破坏房屋承重墙”“违法搭建”等违法行为的巡查和发现都是城管部门一家的事情，现在才认识到物业公司才是发现和上报小区内违法行为的第一责任人；同时也了解到存量违法建筑的处置手段除了依法强制拆除外，还有限制交易、纳入征信系统等多种方法和途径，为今后更好地开展宣传和治理工作提供了有效的参考依据。

泗泾中队希望通过组织开展本次专题培训会，进一步厘清居委会、业委会和物业公司三者之间的关系，引导各部门在宣传教育和巡查上报等工作上发挥自身职能作用，促进城管执法与居委会、物业公司和业委会的联动联系。接下来，泗泾中队也将继续依托“城管社区工作室”平台，深化与居委会、业委会的交流沟通，加强对物业服务企业的业务指导，注重合力，探索和完善小区治理长效常态机制，解决好居民群众关注的住宅小区环境问题，营造“更干净、更有序、更安全、更宜居”的新社区，以精细化管理标准共建“美丽家园”，增强居民群众获得感。