注意啦！
《嘉定工业区（朱桥）新市镇
jds2-0501单元06街坊、
嘉定新城安亭组团城际铁社区
jdc3-0101单元03街坊和04街坊、
嘉定新城新成社区
jdc1-1001单元a03街坊
（全持有租赁房）
控制性详细规划局部调整（实施深化）》
公示
为响应市委市政府关于加大租赁住房用地供应、推进购租并举住房体系建设的部署要求，嘉定区初步选定了若干地块作为嘉定区新增社会租赁住房用地，以推进租赁住房用地供应工作。为保证租赁住宅项目推进，需将选定地块调整为社会租赁住房用地并调整相应规划指标，故编制本次规划。
本次社会租赁住宅规划调整共涉及3个控规编制单元、4个规划地块，分布在嘉定工业区北区（朱桥）新市镇、安亭城际铁社区以及新成路街道三个地区。具体控规单元及调整地块分布如图表所示：
嘉定工业区北区jds2-0501单元06街坊
街坊范围
06街坊东至胜辛北路，南至宝钱公路，西至嘉朱公路，北至娄塘河。06街坊总面积约20.19公顷，其中06-06地块用地面积约2.65公顷。
调整内容
取消原06-07地块，合并至原06-06地块内，06-06地块用地面积由26509 ㎡变为27971㎡。原06-07地块为街坊内独立设置的公共通道，现拟与06-06地块综合设置，以促进公共通道的建设实施。
06-06地块用地性质由c8c2调整为rr4，作为社会租赁住宅用地；地块容积率由2.00调整为2.30；建筑高度由60m调整为80m；并配置公共服务设施960㎡。
考虑到街坊内各地块建设时序，取消原规划06-01地块内综合设置的200㎡居委会，将居委会功能迁移至06-06地块内。
街坊范围
03街坊东至顾浦，南至顾泗泾路，西至庭丽路，北至德友路，街坊总面积4.62公顷，其中03-01地块用地面积约2.08公顷。
04街坊东至顾浦，南至科瓴路，西至庭丽路，北至顾泗泾路，街坊总面积4.55公顷，其中04-01地块用地面积约1.64公顷。
调整内容
03-01地块用地性质由c2调整为rr4，作为社会租赁住宅用地；容积率由1.50调整为2.50；建筑高度由30m调整为80m；并配置公共服务设施850㎡。
04-01地块用地性质由c2c8调整为rr4，作为社会租赁住宅用地；容积率由2.20调整为2.50；建筑高度由60m调整为80m；并配置公共服务设施720㎡。
将原规划中04-01地块内综合设置的80个公共停车位调整至04-02地块内。
街坊范围
a03街坊东至新成路，南至塔城东路，西至嘉罗公路，北至祁江路。a03街坊总面积20.32公顷，其中a03-06地块用地面积约1.71公顷。
调整内容
a03-06地块用地性质由c8c2调整为rr4，作为社会租赁住宅用地；容积率由2.00调整为2.30；建筑高度由30m调整为80m；并配置公共服务设施680㎡。
于a03-06地块南侧设置一条高度12m的公共通道，穿过a03-15地块，直至塔城东路，有利于地块出入口的设置以及地块内部交通组织。
修正现状保留污水泵站位置及地块边界，a03-08地块用地面积由803㎡调整为577㎡。a03-06用地面积由17131㎡修正为17356㎡。
调整a03-03地块与a03-15地块边界，使地块形状更为规整，有利于开发建设并提高土地使用效率，a03-15建筑高度由30m调整为60m，其他地块指标不变。
依据现状建设情况，从a03-15地块中划分出现状已建的居住用地a03-16及a03-17地块，a03-15地块用地面积由31420㎡调整为24859㎡，a03-16用地面积为3164㎡，a03-17用地面积为3397㎡。