近年来，普陀区不断加大旧住房综合修缮改造工程推进力度，老百姓的居住质量得到了显著改善，但也有一些新情况、新要求、新的“急、愁、难”问题出现，需要面对和解决。面对这些问题，普陀区今年结合“同心家园”建设，继续全力推进各项居住民生工程，并在上周通过普陀区政府门户网站上海普陀在线直播，邀请了普陀区房管局应明德局长围绕普陀区各类居住民生工程，介绍其实施情况、改造成效及未来发展方向，介绍其实施情况、改造成效及未来发展方向，积极回应群众关心的问题。
那么都有哪些访谈问题呢，关心旧房改建的亲们赶紧过来看看吧
1、普陀区的居住民生工程包括哪些内容？
为了改善居民居住质量，这些年我们积极探索，不断加大老旧住房的修缮改造力度，相继实施了八大居住民生工程，取得了积极成效。
这八大民生工程主要包括：
一是“三类”旧住房综合修缮改造项目。二是老旧住房安全隐患处置项目。三是二次供水设施改造项目。四是住宅小区电能计量表前供电设施改造项目。五是居民区积水点改造工程。六是老旧小区雨污混接改造项目。七是老旧小区消防设施改造工程。八是环境整治工程。
总的来说，我区居住民生工程范围比较广，涉及的内容也很多，但出发点只有一个，就是改善老百姓的居住环境、居住质量和居住品质，让老百姓得实惠，有更多的获得感。
2、那普陀区在推进民生项目实施的全过程中，是如何加强与百姓的互动，不断提高百姓在民生项目中的参与度的？
这些年的民生工程实施经验告诉我们，只有心系百姓，让百姓广泛参与到项目实施的事前、事中、事后，乃至整个过程中去，充分发挥百姓在民生工程中的建议和监督作用，才能真正让民生工程成为惠民工程、满意工程。因此，我们特别重视百姓的参与。
在民生项目立项之初，按照《上海市住宅修缮工程管理办法》，我局将各街镇所收集梳理的老百姓修缮改造意愿作为项目立项的重要考量因素。
立项后，项目实施单位会通过居民、业主代表会议和修缮方案二次征询等方式，来征求居民对于民生项目的需求、看法和意见，进而动态调整修缮科目和范围，确保所实施的工程得到居民百姓的认可。
项目开工后，项目实施单位会通过邀请市民监督员、居民代表和业委会参与项目工程例会等形式，组织居民对施工单位进行监督和督促，从而让更多的居民参与到项目实施的全过程中。项目竣工后，积极听取居民群众的后评估意见，针对其中的合理化建议，我们会及时整改，并将好的建议整理成册，融合到以后的项目实施中去，做到好的做法继续保持，缺点与不足不断改进。
包括屋面及相关设施改造、厨卫等综合改造、成套改造三项工程。其中，屋面及相关设施改造主要实施平改坡、外墙粉刷、内部管道整修等工程，解决老旧住房使用中的破、渗、漏、堵等问题。成套改造主要是通过贴扩建、内部分割、抽户、加层、拆落地等改造方式，使每户都有独立的厨房、卫生间，解决不成套住房居民的“如厕难、洗浴难、烧饭难”问题。厨卫等综合改造主要是对未列入征收或旧区改造范围的、居住环境较差、又难以进行成套改造的非成套房屋，进行厨房、卫生间设施的改造，如为厨房配置洗涤池、灶台、操作台、橱柜，为卫生间配置单独使用的坐便器等，以改善老百姓的厨房卫生设施。这三项工程是我们居住民生工程的重点，每年实施60万平方米左右，未来可能进一步加大力度。
这主要是对我们排查出的存在严重安全隐患的房屋，进行加固修缮改造，消除其安全隐患。这项工程我们从2015年开始实施，截止目前一共实施了22.8万平方米，明年还将实施10万平方米。
这主要是对2000年前建造的住宅小区中的屋顶水箱、地下水池、供水管道、公用阀门、水泵和水表等设施进行更新改造，提升小区的供水水质。根据市三年行动计划，我区2015-2017年共计划实施963万平方米改造，到今年底可基本完成全部改造任务。
改造对象也是2000年前建造的住宅小区，主要是将每户的用电容量由原来的2000瓦扩容到8000瓦，并对表前供电设施进行更新改造，以满足居民百姓同时使用多种电器的供电需求，保障用电安全。我区总计划完成改造约30万户，截止目前已完成26万户改造。
这主要是对容易积水的小区进行地下管网更换和扩容，对原有排水管道进行疏通，对管径过细的排水管线进行更换，以及对小区路面进行翻新，以解决部分老旧小区“逢雨必被淹，居民出行难”问题。这项工程我们2014年以来累计实施了46个小区的改造。
这主要是对小区中混接雨污水的管道进行完全分流改造，实现分流制排水，从而提升市政雨水管网的水质。我们总计划实施41个小区的改造，截止目前已完成15个小区。
这主要是对全区具有较大消防风险隐患的老旧居民小区，进行消防设置的增设、更新和改造，缓解小区内消防风险和隐患。经排查，我区总计划实施38个片区（含72个小区）的消防设施改造，截止目前已开工个27个片区。
主要是结合旧住房综合修缮改造，对部分有条件的小区一并实施绿化、道路、休闲设施增设等环境整治，以全方位改善老百姓的居住质量。我区截止目前共完成了30个小区的环境整治，今年还有9个小区正在施工中。
2、百姓参与度
2、确实，民生项目关系着百姓的切身利益，因此百姓的参与就很重要。那我区在推进民生项目实施的全过程中，是如何加强与百姓的互动，不断提高百姓在民生项目中的参与度的？
您说的很对，正因为民生项目关系着百姓的切身利益，百姓自然也就时刻关注着项目的推进。这些年的民生工程实施经验告诉我们，只有心系百姓，让百姓广泛参与到项目实施的事前、事中、事后，乃至整个过程中去，充分发挥百姓在民生工程中的建议和监督作用，才能真正让民生工程成为惠民工程、满意工程。
因此，我们特别重视百姓的参与。在民生项目立项之初，按照《上海市住宅修缮工程管理办法》，我局将各街镇所收集梳理的老百姓修缮改造意愿作为项目立项的重要考量因素。立项后，项目实施单位会通过居民、业主代表会议和修缮方案二次征询等方式，来征求居民对于民生项目的需求、看法和意见，进而动态调整修缮科目和范围，确保所实施的工程得到居民百姓的认可。项目开工后，项目实施单位会通过邀请市民监督员、居民代表和业委会参与项目工程例会等形式，组织居民对施工单位进行监督和督促，从而让更多的居民参与到项目实施的全过程中。项目竣工后，积极听取居民群众的后评估意见，针对其中的合理化建议，我们会及时整改，并将好的建议整理成册，融合到以后的项目实施中去，做到好的做法继续保持，缺点与不足不断改进。
总之，民生项目做得好不好，谁说了算，我想答案一定是百姓！正因为如此，我们非常重视老百姓的意见，非常欢迎老百姓的共同参与，以确保我区民生项目真正办到群众的心坎上。
3、自2015年起，我区开始实施居民区二次供水设施改造三年行动计划，今年是收官之年，能否谈一下居民对这项工程改造的反响如何？
我区这次新一轮的二次供水设施改造工程主要是针对2000年之前的老旧小区开展的，为这些小区的居民进行屋顶水箱、地下水池、楼宇管道、公用阀门、水泵和水表更换和改造。经过了三年的努力，我们区已经有约190个小区的居民享受到了政府的惠民政策，到今年底，本轮二次供水设施改造工程将全面完成，预计改造面积达到963万平方米左右。
改造后，水表全都外移到公共走道，抄表人不再需要进入居民家中，居民觉得更加安全、省事，对抄表人来说也更加方便。
6、要落实“同心家园”建设肯定少不了旧住房成套改造，您能否谈谈我区在旧住房成套改造方面的整体规划及工作设想？
据统计，我区尚存51个非成套住宅小区，约52万平方米的非成套房屋未进行成套改造，主要分布在曹杨、宜川等在上世纪50-70年代建造了大量工人新村的街道。从2008 年起，我局已在曹杨四村、曹杨五村、梅川路43弄、宜川一村、宜川二村等小区，实施成套改造工程，共计改造 56幢，约 11万平方米，受益户数约 2556户。
目前我局正在积极推进曹杨五村及梅川路43弄等小区的成套改造，争取早日实施。
10、非成套房屋的居住情况得到了很大的改善，而随着上海市老龄化程度的日趋加重，许多老公房都是6、7层无电梯的房屋，老年人出行具有一定的不便性。通过百姓自筹资金加装电梯是目前社会的热点，能否介绍一下加装电梯的程序、流程，以及普陀区目前在这方面的试点经验？
目前普陀区共有7个门牌正在或已经完成既有多层增设电梯项目，17个门牌正在办理相关手续。其中有全市第一个由居民自筹资金，完成既有多层增设电梯的怒江路255弄7号；又有全市第一个按照《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》简化流程进行操作的宜川二村184号。
想要了解更多关于旧住房综合修缮改造工作的咨询，敬请登录上海普陀区政府门户网站，查看更详细内容。同时，也希望广大市民朋友对我们的工作提出宝贵的意见和建议，共同完善旧住房综合修缮改造工作，打造宜居环境，提高居住品质，共创美好家园！谢谢大家！