据闵行区消息：为进一步提升颛桥镇党建引领基层社会治理工作，提高居委会、物业、业委会“三驾马车”的凝聚力、战斗力，全面增强综合素质和提高业务能力，5月10日，颛桥镇党建引领“红色物业”分级分层培训会暨住宅小区维修资金使用管理和物业管理专题培训在镇文体中心兴都剧场举行。培训会专门邀请闵行区房管局物业科谈梅俊科长和区房屋管理事务中心维修资金部曹文俊老师进行授课，各居委、物业服务企业、业主委员会成员共200余人参加。
　　培训会上，曹文俊分别就房屋专项维修资金的概念、使用范围、表决权、使用原则和申请、受理、拨付等各环节的注意事项以及公共收益账目公开和入账等问题，作了深入浅出的讲解；谈梅俊分别就物业服务合同内约定的服务标准、“法人一证通”办理流程、小区管理处信息公开和制度上墙以及业委会每季度监督公共收益入账等问题作了讲解，并详细解读了《上海市房屋管理局关于印发<上海市住宅物业服务规范>的通知》。
　　谈梅俊强调，房屋专项维修资金是“房屋的养老钱”，维修资金的使用一定要遵循程序规范、公开透明、业主决策的原则，各物业服务企业要站在业主的角度换位思考，注重物业日常维护。居民委员会要指导和监督小区业主委员会、物业服务企业开展工作，维护社区居民的合法权益。同时，要在区房管局和镇房管办事处的指导下，共同努力管理好“房屋的养老钱”，切实维护广大业主的权益。
　　培训会后，两位老师还对参会人员现场提出的问题进行了一一解答。