随着城市发展步入存量时代，万科作为“城乡建设和生活服务商”，在城市更新方面的实践步伐快速而坚定。2017年6月15日，国药中生上海生物制品研究所有限责任公司与上海万科房地产有限公司关于延安西路1262号地块整体租赁开发项目成功签约。

此次签约仪式不仅受到政府部门的极大关注，也吸引了来自社会各界的聚焦。长宁区委、区政府、各委办局、新华街道的相关领导，以及上海生物制品研究所有限责任公司和万科集团的相关领导都出席了当天的活动。同时，现场聚集了众多来自城市建设各个领域的学术专家、文化学者、规划师、建筑师、运营者和投资人等，开展了以“海派•新华”为主题的上海城市更新和文化复兴的研究圈层研讨会。

“更新”延安西路1262号

上海万科对践行“城乡建设和生活服务商”给出了一个承诺：延安西路1262号地块历史悠久、文化积淀深厚，上海万科将不遗余力去保护和传承历史文脉、聚集优质先锋的产业、激活城市版图、优化公共环境，充分实现存量资产的能级跃迁和城市的良性更新。

当天的签约活动由一台京戏开场，一曲委婉大气的《梨花颂》、一段刚正不阿的《打龙袍》，让现场瞬间穿越时空回到上世纪十年代，社交名流聚集，笑看风云变化。据传，当年“国父”孙中山先生任职中华民国大总统期间，对京剧艺术呵护有加，曾大力支持民国时期上海重要新京剧团体“新舞台”的发展。

上海万科接过延安西路1262号的“钥匙”，让所有来宾重新体验了传统沪上繁荣风雅的景象，更重要的意义在于在城市更新的历程中要保护珍贵的历史文脉，并用契合城市和时代的方式去发扬和传承。

延安西路1262号历经岁月洗礼，文化积淀深厚。地块上现存的著名的邬达克作品孙科别墅以及其他几处上世纪二十年代的西班牙风格建筑，都是重要的历史文化遗产。上海生物制品研究所有限责任公司本着历史再造、文化再生的发展理念，积极配合上海市、长宁区相关部门关于高效利用城市存量土地、推动城市更新保护的战略，主动腾退现有厂房，进行城市更新的开发再利用。

万科集团高级副总裁、万科上海区域本部首席执行官兼上海万科总经理张海表示，面对城市更新的必然趋势，万科已提前布局拓展商业、产业、养老、教育、租赁等复合领域，始终保持高度的社会责任心和开拓创新的理念，践行城乡建设和生活服务商职责，充分做好准备去实现历史建筑和文脉的保护、城市功能的活化、城市空间的共享和存量资产的升值。张海还表示，上海万科有足够的信心实现“历史建筑保护+文创产业聚集+存量资产增值”等多重目标， 将本项目打造成为长宁区乃至上海市的城市更新标杆之作。