建立村集体农场，鼓励农民通过土地承包权入股是金山农村土地和产权制度改革的系列举措之一。让土地生产力得到再次解放，让农村集体资产保值增值，是激活乡村振兴的内在动力。为此金山区进行了一系列探索。近几年，金山区通过深化农村产权制度改革，对农村土地、集体经济资产进行确权登记，促进土地流转、土地经营权抵押贷款，探索村镇集体经济资产改革、土地承包经营权入股等，取得了实实在在的成效。
为了推进农村产权制度改革，金山已完成对107个村的26.36万亩土地确权登记工作，共涉及1752个组、65383户登记户、确权登记率高达99.75%。农户权证发放率达到100%。而为了帮农业生产合作社解决资金链问题，我区鼓励合作社利用土地经营权抵押贷款。2017年全年，金山区有20家农业合作社通过抵押土地经营权获得贷款，共计2000余万元。
值得一提的是，金山村级农村集体经济组织产权制度改革也全面铺开，农村集体资产开始量化到农户。