位于申北路上的申莘三村建于1998年，占地6万平方米，居民980户，常住人口逾3200人，而小区机动车停车位仅300余个。随着居民生活水平的提高，小区私家车拥有量日益增长，车位供求严重失衡。

　　以前，每到傍晚下班时分，数百辆车子鱼贯而入冲进小区抢车位。僧多粥少，抢车位现象愈演愈烈，晚归抢不到的，便索性将车子停到绿化上、门洞进出通道口，主次干道两侧等。乱停现象造成小区绿化严重毁坏、人车混行险象环生，消防通道、人员救护等生命通道被严重阻塞。安全隐患丛生，居民矛盾不断……

　　而现在，这场延续了数年的抢车位大战偃旗息鼓了！“这要感谢小区美丽家园建设项目，感谢居委会、业委会的干部们，是他们不辞辛劳，攻克难关，合理规划，创新社区治理的结果。”小区居民道出了缘由。

　　1、充分调研，提前谋划。作为工业区美丽家园建设项目提升版改造小区，在房管办等相关职能部门的指导下，申莘三居委协同小区物业公司、业委会等通过集中座谈、个别访谈、问卷调查等多种形式针对美丽家园建设项目征询小区业主意见和建议，同时，通过多次四位一体联席会议讨论协商，就如何美丽家园达成一致意见，形成建设方案。

　　2、因地制宜，合理拓展。申莘三村是一个近20年房龄的动迁房小区，针对小区停车难这一难题，居民区党支部书记、居委主任、业委会及物业经过再三勘查、调研后，以美丽家园建设项目为契机，结合小区实际，因地制宜，新增车位近200个，很大程度上缓解了小区停车难的问题。一是充分利用小区角落辟建新的停车区域；二是拓宽主次干道；三是全面征询，牺牲部分草坪改建停车区域；四是调整车辆停放方式，合理规划绿化面积；五是规划非机动车停放区域，规范非机动车的停放。

　　3、疏堵结合，长效管理。经过“美丽家园”改造建设，目前小区有固定车位600余个，小区乱停车的顽疾得到了有效缓解。为做好长效管理，在充分调研、征询的基础上，居委协同小区业委会、物业及房办等相关部门多次协商，一是合理调整车位收费标准；二是督促物业做好外来车辆管控；三是通过志愿者协助物业公司人员引导业主车辆有序停放；四是安装限高栏，避免高危车辆进入小区；五是加强协调和沟通，充分利用社会资源，为小区内的高危车辆寻找停放地点，解决以此为生业主停车困扰。