上海的多个重要的金融机构将锁定世纪公园板块，浦东办公楼市场持续增长动力强劲。
昨天，高力国际发布《建设全球城市核心区：浦东新区楼宇经济未来展望》报告，认为浦东是上海实现“建成卓越的全球城市”目标愿景的重要载体，而楼宇经济则在其过程中发挥重要战略功能，小陆家嘴租金领跑上海各cbd。
据上海市统计局公布的数据：2017年1-8月，在浦东的外商直接投资实际到位金额为78亿美元，占整个上海市的比重46%；浦东外贸进出口总额19.565亿元人民币，占了全市的60.7%；8月底认定的跨国公司地区总部入驻数为277家，占全市比重45.4%。浦东在上海经济层面的分量凸显。
楼宇经济是总部经济的载体，承载着提升城市在全球分工协作体系中地位的关键作用，也是浦东发展的重要动力。高力国际在报告中指出，截止2015年，陆家嘴金融城已落户总部机构300多家，其中跨国公司地区总部90家，约占浦东新区的40%，上海全市的1/5。楼宇经济还能够促进现代服务业的集聚与规模效应，形成与总部经济的互动发展，从而提升城市的辐射能级与影响力。在陆家嘴金融贸易区内，截至2017年第一季度，集聚着持牌类金融机构近800家，各类金融专业服务企业727家，法律、会计、审计、咨询等商务服务企业超过4,000家。这些现代服务业与区内的90家跨国公司地区总部互动发展，不仅成为了带动区域发展的引擎，也是未来上海建设“五个中心”以及形成全球影响力的重要支撑。
从高力国际的监测数据来看，浦东新区甲级写字楼市场中，金融企业仍为租赁交易主力，占全年交易面积的51%；而专业服务业（25%）与科技、媒体及通讯企业（tmt）次之（13%）。由浦东的企业租赁交易占比可以看出，2017年约65%租赁交易来自金融业企业，因此上海金融业的持续稳健发展是浦东商务区楼宇经济的强大基石。
浦东新区当下的甲级写字楼市场主要由包括小陆家嘴与竹园板块的核心区（cbd）,以及包括花木、前滩、世博等板块的次中心区（dbd）组成，其中前滩与世博板块仍在发展建设中，因此属于新兴板块。
据统计，截止2017年底，浦东甲级写字楼整体市场存量为381万平方米，其中小陆家嘴作为最核心区域，现有存量约218万平方米；竹园板块次之，约68万平方米。新增供应自2014年以来不断攀升，并于2017年重回历史高点，达43.6万平方米。浦东地区的租金水平自2009年达历史低位以来稳步上升，2009年至2016年年均复合增长率约为9.3%。小陆家嘴作为浦东甲级写字楼市场的核心区域，租金为全市最高。
上海浦东，重要金融机构云集，上海证券交易所、央行第二总部、期货交易所等，未来几年，相关金融机构或将进一步向世纪公园附近聚集。
高力国际指出，未来几年浦东楼宇经济的供应与需求均将保持健康稳健的增长态势，核心区供应将极为有限，而新兴次中心区将是供应热点；金融业仍将占据浦东楼宇经济主导地位，外资机构将加速增长；而租户类型将会更加多元化，科技、媒体和通信（tmt）企业尤其将保持快速发展；从空间格局角度来说，从核心区外溢的需求预计前滩-世博将是近期五年的发展热点，而北滨江与花木-龙阳路板块在未来将是浦东楼宇经济版图的重要节点。从租户特点来说，未来的企业将会更加青睐弹性的租赁策略，近期快速扩张的灵活办公将在未来作为企业租赁的重要方案选项，成为办公模式的常态。