闵规院按照区委、区政府关于培育和发展本市租赁住房的统一工作部署，开展了闵行区十三五期间社会租赁房的专题研究，目前承担了租赁房规划调整项目十余项。
为更好地推进规划编制工作，4月11日，我院技术人员在区规土局王剑峰副局长的带领下，前往徐汇区公共租赁房——龙南佳苑项目调研学习。龙南佳苑是徐汇区区筹公租房，是市规土局推荐项目。该项目地处徐汇区滨江外延区域，总用地面积4.8万平方米，建筑面积约14.5万平方米。项目总计房源为2021套，其中单身公寓897套，占比达到44%。
该项目为徐汇区政府推出的一个以人才为导向的公益性人才公寓（公租房）。主要对象为在徐汇区的企事业、机关单位及社会团体，以及符合区产业发展导向的企业、科创中心人才等。项目主要由5幢成套小户型住宅和2幢成套单人型公寓及部分商业组成。项目距上海南站2.5公里，徐家汇商圈约5公里，紧邻龙耀路隧道与上中路隧道，周边有轨交3号线与11号线，交通便捷。
通过此次调研学习，了解到租赁房项目有较为特殊的设计要求，比如该项目以围合式建筑形态为主，户型设计为30-60m2小户型，建筑之间通过连廊连通，景观设计以绿荫生态为主。此次调研为后续租赁房建设项目的规划编制工作提供一定参考和借鉴，以便更顺利地开展和推进工作。