习总书记说，“新时代是奋斗者的时代”。古美之与我，是梦想和奋斗的地方。因为在6.5平方公里的土地上，有70个小区16万居民对美好生活的向往和期盼。

　　古美历经多年发展，已然留下“品质古美”的城市烙印，但同时，伴随着十余年的风吹雨打，很多小区不同程度地留下了岁月的痕迹：路面坑洼不平、墙面斑驳破损、门头缺字少划……居民们说，“美丽家园”创建是一项真正的惠民利民工程，自家小区变美变靓了，但大家更关心，如何把好事做实，把小区管好，让“美丽”能长久下去。

　　

　　在大调研过程中，我们听到很多居民在“美丽家园”长效管理方面的意见建议。比如在古龙一村，有居民讲，“美丽家园”的后续管理，关键要抓好小区物业，物业费标准高点没关系, 总比不涨价也不管事来的好吧，关键是物业公司要拿出服务来！在古美一村，有老同志说，在工程验收环节，要叫上业委会和物业公司，在小区兜一圈看看，哪里有“混腔水”、偷工减料就去找施工方，得确保质量过关，不能接手“烂摊子”…… 大家你一句我一句，偶尔还会拍桌子亮嗓门，但我觉得特别亲切，因为大家对“美丽家园”有感情，有牵挂，想让这份“美丽”能长久下去，作为社区的管理者，这不正是我们工作的动力和基础吗？

　　针对大调研收集到的意见和想法，街道重点围绕物业管理服务，打造“物业党建”，以党建为引领，把与物业管理服务相关的各方统领起来，共同参与小区治理，提升行业满意度，让居民真正享受价值对等的服务。同时，试点居民区党组织对业委会人选结构等行使建议权，强化居民区党建引领的核心作用。探索在居委会下设“物业业委会工作指导委员会”，进一步发挥好“四位一体”协商议事制度的作用。

　　同时，“美丽家园”的长效管理仅仅依靠政府号召、政府投入是不能持久的，唯有得到居民的大力支持与广泛参与，让居民发挥主体作用才能事半功倍。有时居民们想的会比政府更细致，办法也更多。就像古美九村业委会，通过“海选”方式选聘物业企业，明细物业服务标准，制定考核激励制度，督促物业企业提升服务质量。在古龙苑小区，居委会通过新建健身活动点，丰富居民业余生活，并开辟出种花种菜的试点区域，邀请农科院专家向居民教授室内蔬菜、绿植种植技巧，有效缓解毁绿种菜的“顽疾”……

　　“美丽家园”的长效管理，既要“管”出章法，也贵在持之以恒，不仅要在管理上抓细节，在行动上抓落实，我们还要在接下来的大调研过程中，深入到居民中去，听听居民们怎么想、怎么说，不断调整、完善我们的工作措施，让社区居民在参与中有获得感、幸福感。

　　“心栖梦归处，不负韶华年”，明年是古美路街道成立20周年，我们要做好大调研这份功课，集群众之智，建立与现代化主城区功能定位相适应的居民公共生活空间，提升社区生活的舒适度，让居民们感受到“美丽家园”的温暖。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

古美路街道党工委副书记、办事处主任

陆慈军