现如今的上海，
能有套房子住住已经很不错了，
若还有房子租出去收租金，
那真是做件梦都会笑醒的事情了！
观众张女士却告诉小坊
她租房子租出了一包气……
小坊纳闷了：
租房就是坐等收钱的好事，
怎么还受气到要投诉？
租房到期交还房屋，本来是天经地义的事情，可张女士遇到的租客，不仅延期了半个月才交还房子，还把房子搞得一塌糊涂，看着自己没住两年就租出去的房子变了样，张女士胸闷不已。
而更让她没想到的是，租客不仅拒绝接她电话，还将其拉黑…直接“失联”！
张女士怎么也搞不明白，
自己明明是房东，
怎么反而变成了“弱势”的一方？！
两年前，因为工作原因离开上海，张女士（化名）将自住的一套三室两厅的房子，以每月一万元的价格，租给了任女士（化名）。
（房东提供的房屋出租前照片）
今年1月初，任女士就向房东张女士明确表示，她不续租了。
本该3月1号交还房子，但任女士说因为自己带着孩子搬家不方便，要求延期到3月5号，后来又要求延期到10号，10号仍然声称东西没搬完，张女士要求对方尽快搬离，却被对方指责不体谅她。
听租客任小姐说，3月10日还没有搬完，房东要求租客尽快搬离，或者再付一个月房租，然后继续住，到时房租可以多退少补。任小姐却不答应，指责房东不体谅她，让房东从押金里扣，双方没有达成一致。
后来房东说15号要来上海，租客在房东来前一天搬走了，并把一把钥匙交由中介转交，其余钥匙和门禁卡都没归还。
3月15号，张女士从外地赶回上海想当面协商，没想到已经人去屋空不说，家中俨然变成了“垃圾堆”！！！一台电视机、一台洗衣机和电视柜、衣柜等几件家具也已不知去向，家里所有的灯都被换掉，每间房间的墙上都被打了十几个洞。
感觉遭遇了一场浩劫！！！
无奈之下房东只好报警，一方面希望双方可以见面交接，另一方面也不敢随便将她遗留在家里的物品扔掉。
警方终于联系到了任女士，任女士倒也爽快，承认了自己造成了部分家电的遗失，而且遗留了大量私人物品没搬走，还大手一挥说一万元押金也不要了，作为赔偿。
赵伟 民警
普陀公安分局桃浦派出所
房客也承认报警人所说的部分事实，包括部分家电遗失，还有房间内遗留了她大量的私人物品没有搬走。
当时报警人向我们警方提出，希望我们让对方到派出所来当面调解，我们又打了第二个电话，询问调解意愿。
但是对方在电话里明确表示，就此事不想跟房东谈，如果房东对金额问题有疑义，可以去人民法院起诉。
但张女士表示，她多住了半个月租金就是五千，水电煤一共欠了两千多元，缺失的家具家电根本不止两三千元，还不包括请阿姨清洁的费用，以及因为延期交房造成无法及时出租的损失。
事情在小区业主群传开后，租客任女士也现身了，并委托其它邻居发了一篇声明。
声明中，她一直在强调自己的困难和房东的强硬，却绝口不提自己违约在先。对于缺失的物品，只提到电视机、洗衣机和餐边桌放到了钟点工阿姨家，但后来阿姨不打招呼搬走了，其余家具并未提到。不过她也大方地承认将房子弄得乱七八糟是因为生气房东非逼着她搬走，一时冲动故意做的，并再次强调，她的一万元押金足够赔偿房东的损失，不想再与房东争了。
记者也就这个问题咨询了律师，律师表示，租客存在没有按约定时间交还房屋以及未能将房屋按照约定状态还给房东两方面的违约行为。
但是，由于双方属于租赁纠纷，张女士只能通过打官司来申请赔偿，而张女士因为遗失了合同，无法举证具体的财产损失，另一方面，因为人在外地，也没有更多的精力纠缠在这间事情上，所以只能自认倒霉。
自己的经历给更多人提个醒，
在房屋租赁中多个心眼！
租客和房东一定要有完整的书面协议，其中对房屋状况应有完整描述。
建议双方在租房前要列一个物品的清单，包括对返还房屋的状态有一个详细的约定。