大调研中发现，宝南一期业主反映近期小区公益用房二楼房屋被物业公司私自出租给外来经营业主作为排毒养生按摩店使用，因该店的经营地在居民区内，导致外来人员进出小区频次明显增多，居民们感觉严重影响了小区的居住安全。对此，园艺新村居委积极采取措施：一是在获知情况的第一时间上门拍照取证了解具体情况，并当面告知经营业主其行为已严重影响了小区业主的正常生活，责令其自行整改。二是根据网格化工作流程，及时通过工作平台将该处相关证据照片进行上报。三是约谈物业公司，阐明事情的严重性并告诫对方规范管理，避免造成物业公司与业委会及居民之间产生不必要的矛盾纠纷。现该处经营者已自行整改并搬离。