园艺新村居委所辖四个小区，其中三个小区都属于上世纪90年代建造的老旧小区。通过大调研工作的开展，我们发现这些小区都存在着小区硬件设施设备老损严重，物管工作因物业管理费低，收缴难且小区公共收益有限而导致物业服务管理水平薄弱等问题。如何在有限的条件下逐步提升小区的环境面貌，切实让居住在小区的老百姓有获得感真的是件棘手的难题。为此，居民区党总支、居委会带领业委会、物业公司及小区广大居民积极推进小区“美丽家园”提质改造，切实改善社区人居环境，有效提升社区居民的获得感和满意度。首先，我们始终坚持问需于民，通过开展走访、座谈会等多种方式，摸清居民的需求有哪些，找出小区的短板在哪里，并在充分归纳、梳理的基础上，确定改造的具体项目并加以修改完善。其次，居民区重点工作推进中我们充分发挥党组织核心作用统筹协调、建立健全协商议事机制，以创建过程中突出问题为导向，统筹各方群策群力解决疑难问题。同时，我们更深刻的意识到只有日常各方规范运作，健全老旧小区后续管理长效机制才能确保改造建设有实效。坚持建设与管理相结合，是加强老旧小区后续管理、确保改造成果的必然要求，只有因地制宜地采取有效的管理措施，切实提高小区的管理水平，小区的整体面貌才会逐步得到有效改善。