嘉兴路街道经过大调研走访，了解到瑞虹二期小区内的免费健身器材和儿童游乐设施场地分散且年久失修，居民和小孩子缺乏就近健身游乐的休闲场所，十分不便。
街道针对居民需求，深入开展调研，整合和挖掘社区资源，在瑞虹二期优贤生活会所楼顶，改造市民益智健身苑点。经过两个多月的改造建设，健身苑点的建设克服场地施工难、设备运输等困难，成为虹口区首个屋顶上的“益智健身苑点”。
太极推手器、二位骑马器、双位太空漫步机、腰部按摩器、腹肌训练器、上肢训练器、二人转腰器等这些平时可能在健身房里才能见到的综合性健身设施器械，如今都在这里一一呈现。考虑到器械的专业性，特地在这些器械旁边设计了一块指示牌，上面配有中英文介绍和图形介绍，分别介绍了功能、方法、警示、科学健身指导；尤其还设有二维码，居民可以扫描下载与该器材相关的健身指导视频，跟着专业的教练一起做运动。
这个在小区屋顶上螺蛳壳里做道场的益智健身苑点让周边居民不用到健身房，就能在自家门口前享受到科学健身带来的乐趣，提升居民满意度和获得感的同时，让居民强身健体，增进了邻里之间的友谊。
另外，在屋顶益智健身苑点旁，还建造了儿童乐园。居民们在这里健身的同时，也可以带上自家的萌娃一起到这儿健身、玩乐。