魔都买房租房的压力
让多少人望而生畏无可奈何，
光想想都觉得心凉了一大截。
看看存款上的数字和房价的信息，
深觉生活残酷、时间苍白。
时间若是能推移到10年20年前，
是不是就不用天天辣么辛苦了？
网上有一则消息称：
想想确实很美好，
恨自己没生在那个年代。
那时候要是能在上海有套房，
现在肯定不用每天这么焦头烂额。
但这则消息也立马遭到网友的反驳：
但如果20年前真的在上海买了房，
如今能值多少呢？
生活妹为你揭晓答案......
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假设时间设定在20年前，就是1998年，王菲和那英合唱《相约98》的那一年。
那一年，国务院取消福利住房分配制度；
那一年，分不到房的人们不得不购买商品房；
那一年，上海的房价真的很低。
曹家渡板块
4500元，
内环内，离市中心那么近、那么近，
是多少人梦寐以求的地段。
如今的价格，我不敢看。
古北虹桥板块
4080元。
古北是上海富人区，许多外企高管都扎堆在这里。
当年50万可以买120㎡，
到现在每平方大概8万，就是1000万。
彭浦板块
2108-2408元。
如今闸北与静安联姻......
首付1万元开始......
浦东川沙东沟板块
单价2048-2318元，首付9000元。
“宁要浦西一张床，不要浦东一栋房”
20年后听真的是很傻很天真，
too young，too simple。
现在看看，感觉是错过了一次。
但是如果回头想想，
即使那时候，还是买不起！
别以为1998年就能拿出50万买房，
那一年家里能够拿出10万元出来，
都算是有钱的了。
说多了都是泪。
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假设时间设定在10年前，就是2008年，首都北京举办第29届奥运会那年。
那一年，中央出台十几条购房政策；
那一年，国际金融危机全面爆发，出现大批农民工返乡潮；
那一年后，房价暴涨。
如果10年前选择了买房
如果10年前你有幸在上海以150万的总价(可贷款)买了上海浦东的房子，2018年以1100万成交。10年之间，涨价了950万。我们来计算一下你的赚钱速度：
08年购买价格：150万
18年成交价格：1100万
涨价：950万
时间期限：10年
平均每年涨价：95万
平均每月涨价：79166元
平均每天涨价：2553元
平均每小时涨价：106元
平均每分钟涨价：1.8元
所以即便你在睡梦中，这套房子还是以每分钟1.8元的速度在增值。10年前还没有限购，如果有勇气买下三五套，真等于买了一台印钞机，毕竟在上海一个月能挣7万的人还是凤毛麟角。
10年前 vs 10年后
很多人没想明白，十年前买房与十年后买房的区别。总觉得十年前没买房真是亏大了，后悔至极。那我们来对比一下这十年来房价的“成长”。
2008年1月一线城市的房价
上海市在2018年1月的房价均价为54615元/㎡，在2008年1月的房价均价为15971元/㎡，相差约3.42倍。10年拉开了3倍多的距离。
10年前买房与10年后买房的区别
时间：2008年
房价：1万/㎡
月薪：3000
时间：2018年
房价：5万/㎡
月薪：2万（假设）
10年前买房，月薪才3000，咬咬牙买了房；10年后，当年的房子价格会永远停留在1万/㎡，而月薪会达到1万以上，供房毫无压力。
10年后买房，月薪就算高达2万，连凑齐首付都困难，买房压力山大。
如果时光倒流10年，我们肯定会囤一大波房子。可是，时光无法倒流，即便是给个机会，当年的你也未必有勇气买房。10年之间，楼市如同一场精彩的大戏，或许没有真正的赢家。
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时间回到今天，就是2018年，无数人口流入大城市又无奈流出的今天。
这一年，上海颁布房屋限购政策；
这一年，上海以9655元/月的平均工资领先全国；
这一年，再怎么努力还是一筹莫展。
近年来上海房价工资比
平均工资：9655元/月
房价工资比：5
每月工资可购平米数：0.2㎡
如果要买100㎡的房子，要不吃不喝500个月才能买到，也就是将近42年的时间，基本上一辈子都要为买房而奋斗了。
回首20年
20年前，国家建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制；10年前，很多人选择投资房产，投资回报率也还算稳健。
10年前买房的年轻人如果足够努力，也许差不多能混迹中产阶层了；10年前没有在一线城市买房的年轻人，很多回到家乡或者去了二线城市，过上了有车有房的安宁生活。
他们会反问在一线城市买房的年轻人：难道不在一线城市的房子就不叫房子吗？
致未来的房价
有人说：十年一变。2008年到2018年房价上涨了十年，2018一定会下降；有人说：任何东西不会永远的涨价，也不会永远的掉价；还有人说：有经济能力的人就及早买房，没有经济能力的人只能追着房价跑。只要有需求，房子什么时候买都不晚。
答案就是：
无论身处哪个年代，有怎样的出身，面对怎样的社会和现实，不必唏嘘和后悔，大好的青春年华都应该用来学习和提升自己。买房和赚钱永远是一场博弈，不如让年轻有年轻的模样，做好自己最应该做的事情、最最想做的事情，其他功利的事情，顺其自然。