“台青创客家（t-makers）”是我镇的一家品牌企业，是一个专业为海峡两岸青年创业提供创新创业服务的平台。该企业从2016年11月入驻智慧园商务楼以来，通过创新创业服务、文化成果转换服务、人才服务、投资服务四大平台，致力打造大陆最具有台湾文创菁英集聚，文创设计产业企业集群规模和有影响力特色产业基地。目前企业已获得中央台办、国务院台办授予的“海峡两岸青年创业基地”称号，国家科技部“国家众创空间”，上海市科创中心、市科技企业孵化协会颁发的“众创空间”等荣誉称号。

   2018年1月10日，莘庄镇村管办马海明常务副主任、周磊宾副主任一行4人赴“台青创客家”开展大调研走访。公司虞惠芳总经理在向大家介绍了企业的发展情况之后，提出台青目前面临的一个实际问题。该企业于2017年1月开始按商业门面租金价格租用智慧园一楼房屋，原计划打造台湾产品生活展示区、创意咖啡区、活动路演中心等，后因智慧园楼内不得进行营利性经营的限制，加之所处地理位置较为不便，导致活动中心自营运起每月亏损达20万元人民币，企业负担较重。智慧园能否适当降低租金以支持企业发展。

　　结束调研后，镇村管办查看了之前与台青的房屋租赁合同，情况与企业所述基本符合。综合考虑到目前智慧园底楼确实不能作为营利性经营场所使用这一情况，台青自入驻智慧园以来，为我镇引进企业100多户企业，2017年度引进企业完成1500多万税收，以及台青在推进两岸青年创新创业方面所作出的贡献，为了缓解企业压力，支持企业进一步发展，初步决定给予企业适当租金调整。随后，镇村管办将此事项向镇领导作了专题汇报，最后决定在符合智慧园租赁指导价的基础上，于近期与企业签订补充协议，合理降低底楼房屋租金。

　　适应市场变化，了解企业诉求，切实地为企业解决一些实际的困难，这是我们开展大调研工作的主要目的。对于企业的合理需求，我们真正地做到“即知即改”。