据静安区消息：近日，北站街道居委会普遍反映，街道旧改基地空房众多，如不加强管理，极易产生违规出租、强占房屋等现象，造成大量治安、安全隐患。由于空房面广量大，单靠一方的力量很难做到管理无死角。特别是北站新城旧改基地于去年年底以超过99%的高比例签约生效，今年年初绝大多数居民都搬离了原址，留下2300多间空房，管理难度很大。为此，北站街道认真听取基层的意见建议，与房管、公安、闸北第一征收事务所等单位深入研究，在北站新城旧改基地采用人防与技防相结合的“双防”手段，建立日常检查与不定期督查的“双查”机制，积极探索旧改基地房屋管理新模式。
　　北站街道旧改指挥部责成征收事务所对已搬空的房屋进行封门处理，对尚有居民的房屋每日开展检查，街道等各方也派员对基地房屋开展不定期检查，防止闲杂人员进入房屋。另一方面，街道采取“互联网+”的手段，与征收事务所共同开发了旧改基地平安管理信息系统，将所有房屋的现状录入系统。各职能部门工作人员可通过手机或电脑终端随时查看基地房屋的总体概况、房屋状态、看护人员巡查轨迹等信息。看护人员如在检查中发现异常情况，通过信息系统第一时间进行反馈，各相关部门立即进行处置。此外，对于基地中的历史保护建筑，街道还将采取进一步的技防措施，并接入信息系统。
　　在检查督查结合方面，一方面，明确征收事务所的管理主体责任，安排看护人员每天对整个基地开展日常检查，每天向旧改指挥部及征收事务所进行“零报告”；另一方面，街道积极履行好属地监管职责，会同公安、居委、综管等组成督查组不定期对基地进行实地检查。
　　在2月23日的检查中，街道督查组根据信息系统显示的房屋状态挨门挨户进行查验比对，发现基地空房看护管理情况总体较好，多数空房已用砖石封门，看护工作人员在岗在位，对空房使用情况较为熟悉。但也暴露了一些问题，如仍存在部分空房未能及时封门、看护人员亲友随同入住、个别居民回搬入住、未经许可占用空房作仓储办公等问题。督查组当即将问题汇总后录入系统，及时反馈给旧改基地指挥部和征收事务所，要求相关管理人员正视存在的问题，积极落实整改措施，进一步加大管理力度，抓紧解决上述问题。
　　下一步，北站街道还将结合“大调研”活动，认真听取各方意见，深入研究这一新模式在运行中遇到的各种问题，不断加以完善，并将该管理模式复制到各个旧改基地中，确保一方平安。