近年来，由于房价飞涨，来沪工作人群的增加，“群租”——这一种新的房屋租赁形态逐渐成型,并呈蔓延之势。一些业主将住宅分隔成若干小间，分别出租给不同的人居住，从中谋利。随着“群租现象”的愈演愈烈，它所产生的负面影响也逐渐浮现，尤其对物业管理产生着日益严重的影响。

“群租人群”普遍早出晚归，关门如“摔门”，有甚者还彻夜喧闹，给周边的业主造成了极大的困扰，特别是一些老人，根本无法入眠。由于房屋内居住人数的“超载”，下水道也“不堪重负”，常常堵塞，污水四溢，上下楼的业主都怨声载道。面对业主的苦水，作为物业，我们也十分理解他们的处境，对排污状况加强监管，时时疏通，并且经常跟房东沟通，对群租人群做上门劝说的工作，但见效甚微。

去年，泗房物业与居委会、小区业委会形成“三位一体”联席会议工作机制，坚持定期例会制度，将群租排查列入常态化管理机制，将排查结果及时上报给执法部门，开展联合整治，多措并举、重拳打击。通过各职能部门的努力，泗房物业管辖的小区“群租现象”已明显得到了遏制，我们必须再接再厉，誓将“群租现象”彻底赶出小区，还业主一个美好的居住环境。

“群租现象”的出现，给物业管理带来的挑战，不仅在管理内容上，同时也也在管理方式上，这都是对物业人智慧和能力的一种考验。我们的工作与业主的生活息息相关，“全心全意全为业主”的服务宗旨不能仅仅是口号，物业也不仅是在提供服务，更是在营造幸福。