随着大居配套设施的逐步完善，小区入住率日益提高，小区内私家车数量越来越多，地面车位数量已经满足不了小区车辆的停放，特别是地下机动车库一直未开放的市属保障房小区，居民通过12345平台要求开放地下机动车库，信访2017年上半年6件，下半年达到23件。由大居服务中心牵头的物业联席会议上，也多次反映居民对地下车库开放的诉求。

　　为尽快解决网格化、“12345”平台反映的小区停车难问题，罗店房管所积极与大居服务中心联系，并于2017年7月18日与宝房大楼物业公司进行了沟通。物业介绍了地下车库不能开放使用的原因，一是开发商移交时地下车库的一些设施设备还未完善；二是开放地下车库还必须进行符合小区实际的改造，包括地库出入口增加车辆识别系统、设置单进单出，地库内增加引导车辆通行和安全的标识牌等，每小区改造费用预估20万元，物业对该费用的开支还需讨论研究。但物业明确表态，一定会克服困难，将业主的需求放在第一位，与开发商及时交接，做好小区停车情况的调查，尽快改造车库，满足业主的停车需要。

　　房管所在了解到上述具体情况后，一方面不断安抚业主，向业主做好解释工作；另一方面督促物业，加快与开发商交接和车库改造的进程。8至10月，宝房大楼物业主动与各家开发商协调，要求开发商及时维修设施设备并办理移交手续；同时会同居委会对小区车辆进行统计，从临时停车、办卡停车及夜间过夜车辆等数据来核算小区停车的饱和度，并结合信访集中的小区制定改造计划与地库开放安排。

　　目前，佳境苑小区的地下车库已于2018年1月1日正式开放，金丰苑二村、三村、润苑、佳翔苑也于2月1日开放使用。后续计划开放的宝欣苑一村、二村也已基本改造完毕。据物业反映，改造中遇到了民防设施设备的相关问题，为此，房管所联系了区民防办，已于2月5日会同大居服务中心、物业一起至现场查看情况，确定了改造方案，以便早日完成改造，满足业主的停放需求。

　　通过半年来多方的共同努力，大居市属保障房小区的地下车库已经陆续开放，居民的停车难问题终于得到了圆满解决。