上海农商银行联席承销国内首单 “租赁住房定向债务融资工具”
2018-1-30 10:23:00发布72次查看
日前，由上海农商银行担任联席主承销商的上海地产（集团）租赁住房定向债务融资工具，经银行间市场交易商协会注册通过，获得32年期10亿元额度。该项目是上海地区也是全国首单获批的银行间租赁住房债券产品，具有较好的社会示范效应。
2017年7月以来，银行间市场交易商协会为解决租赁住房融资难的问题，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”以及“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的要求，从扶贫普惠角度设计推出了租赁住房定向债务融资工具这一将租赁房建设项目与资本市场直接对接的创新债券产品。
上海农商银行从践行社会责任、让金融创新普惠大众的角度出发，梳理筛选上海地区符合银行间市场交易商协会创新要求的目标企业，作为联席承销商向上海地产集团推荐租赁住房定向债务融资工具产品。上海地产集团在企业准入、项目准入、用途准入等方面都非常契合银行间市场交易商协会的创新意图，项目推进顺畅。
此单项目的注册成功，落实了《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》和《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》中，关于充分认识加快发展住房租赁市场的重要意义、多措并举、加快发展租赁住房市场的要求，有利于促进租赁住房直接融资市场的发展。
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