记者近日从市规土局获悉，为进一步构建优质的营商环境和高效便捷服务，市规土局、市住建委、市房管局、市地税局在全市范围联合开展不动产登记“全网通”服务改革，预计1月底至2月初可实现“全面服务”，届时申请人在窗口一次受理后即可完成不动产交易登记的全部申请手续。

　　“全网通”即为全面服务、网上办理、信息互通。

　　对照世界银行营商环境报告的评估指标，通过对不动产登记、交易、纳税等工作进行流程改造、系统升级和资源整合,将当前大部分需要分别跑交易、税务、登记3个部门，去业务受理大厅3次，调整为一口受理、内部流转、并联审批、统一时限。即由受理窗口统一收件后，房屋状况查询限购审核、税收征管和不动产登记内部流转，并提供EMS快递服务。实现申请人赴一次现场，核定身份、提交材料，窗口一次受理后即可完成不动产交易登记的全部申请手续。同时，缩短办理时限，并借鉴国外为重大财产处置事项设置犹豫期的做法，兼顾办事方便和合理需求，将各类登记的办理时限统一调整为当日（仅针对查封登记等）和5个工作日办结两种类型（受遗赠等特殊登记类型除外）。

　　办理不动产登记还将实现网上申请办理。申请人可以通过网上政务大厅预约受理大厅排队序号或者直接上传申请材料申请预审。

　　房管、税务、登记部门通过数据共享互认协同办理，办理工作进度将通过网上政务大厅全程公开，预约、预审的结果将主动推送。对网上提交申请材料，并且通过预审的，通过网上或现场缴纳登记费和税收后，可以进入综合受理窗口的绿色通道，现场核对资料后直接领证。对业务量较大且类型相对单一的金融机构、房地产开发企业，还将提供专门的网络申请通道，实现“不见面审批”。

　　同时，相关业务数据与市“互联网+政务服务”数据中心实现互联互通：数据成果开放给“互联网+政务服务”数据中心，相关部门可从“互联网+政务服务”数据中心获取业务办理需要的数据，不再要求申请人重复提交。目前，在确保信息安全的前提下，市规土局已经为浦东新区相关行政审批部门提供了不动产登记信息实时查询，后续还将在全市各区行政服务中心全面开展。

目前各有关部门正在抓紧开展信息系统升级、受理窗口整合、业务表单调整、工作人员培训和业务模拟演练等准备工作，待各项工作准备就绪后适时启动，以便让这项便民利民的服务改革工作尽快实施。