东方网记者黄丽春、通讯员宗晨亮2月13日报道：农历新年刚过，2月11日至12日，金山区四套班子领导分12路，深入基层一线调研金山发展的兴奋点和发力点，以大调研为新一年工作开局开路。作为上海乡村振兴的先行区和农业大区，金山将乡村振兴工作作为开春大调研的“主线”。记者从调研现场了解到，金山一大批村落通过走三产融合之路推动产业兴旺、农民增收和农村美化，由座座田园“盆景”组成的乡村振兴连片“风景”正悄然成型。
其中，“中国历史文化名村”韩坞村位于枫泾镇最东北部，因两宋之际名将韩世忠在此屯兵故名韩坞，距今已有近千年历史。明代起集市渐盛，清代中叶有典当、染坊、油坊等，形成远近闻名的韩家坞小集镇。此后随着时光流逝，小集镇一度没落。如今，韩坞村正借力深厚的历史文化资源积极“塑形”“铸魂”，努力重现昔日繁华小集镇魅力。在去年新建门头、修缮老宅的基础上，韩坞村引进专业机构编制风貌提升整体设计方案，计划在保存原有乡村风貌、江南建筑肌理的前提下，嵌入韩世忠历史馆、文化祠堂、艺术展览馆等业态和精品民宿、酒店，通过开发历史文化旅游项目，擦亮“韩家坞”这张富有底蕴和魅力的上海历史文化名片。
图片说明：经过修缮的韩坞村一角
在产业融合发展路径上，韩坞村依靠文史“家底”，枫泾镇新义村则挖掘“沉睡的资本”。新义村与天域生态环境股份有限公司合作，将村内9处闲置农宅和猪圈打造成上海首个“众创入乡”试验基地。首批9个项目落户创客基地“创e桃源”，包括威罗艺术涂料、天域“乡园”、开太鱼金鱼培育、马利画材、金王蜡烛等，曾经“沉睡”的农宅变身为展示产品、互动体验的窗口。村民作为农村的主人翁，从中收获了满满的获得感：就近工作有一份工资性收入、房屋出租增一份财产性收入、鸡鸭蔬菜出售再添一份经营性收入。
图片说明：新义村打造上海首个“众创入乡”试验基地
“金山以改革创新为引擎，激发实现乡村振兴的新动能。在推进乡村振兴的实践中，我们感到最迫切的是要破解‘人、地、钱’等瓶颈制约。”赵卫星表示，针对“人”的问题，金山把“依靠谁振兴”“为了谁振兴”作为首要问题，吸引各界人士投身乡村发展，促进农民增收致富。为解决“地”的问题，金山以产权制度改革和要素市场化配置为重点，唤醒沉睡的土地资源，盘活闲置的农房资源。针对“钱”的问题，金山在发挥政府主导作用的同时，更多探索运用市场化机制引入社会资本，激活内生动力，由企业导入产业对农村资源进行开发运营，推动农村、农民利益最大化。
事实上，通过盘活“三块地”推动乡村振兴，已经成为金山诸多村落的选择。在另一路调研中，金山区区长胡卫国走进朱泾镇新泾村，详细了解泰莱民宿项目进展情况。“乡村振兴要围绕‘强富美’三个字做文章，农业更强、农村更美、农民更富，核心还是怎么样确保农民富裕起来。”胡卫国指出，要进一步运用市场的力量，为农民增加收入搭建平台。
图片说明：正在翻修装饰的新泾村农宅和效果图
据悉，新泾村与泰莱实业公司合作，利用该村一农5组5幢农宅开发民宿。项目方在充分保留农宅原有风貌的前提下，融入现代民宿元素。记者在现场看到，5幢房屋的外墙已粉刷一新，周边种上了绿植，施工人员正在对房间进行翻修和装饰。同时，泰莱实业还计划对接沪上知名高校、文创企业，逐步导入健康、养生、文创等业态，推动乡村经济与产业发展。
这些只是金山以宅基地“三权分置”推动产业融合发展的一个“缩影”：朱泾镇还计划在待泾村等地打造具有海派文化特色的田园综合体；在山阳镇，金山嘴渔村景区已经形成一个由10余家特色、精品民宿组成的民宿群落；在廊下镇，江南莲湘、涵七、听风塘等民宿名声渐起；漕泾镇水库村也已把开发民宿产业提上议事日程。