1月31日上午，江川路街道金铭福邸小区（鹤庆路560弄）21号楼迎来了加装电梯竣工仪式。从去年9月30日开工，历经整整4个月的工期，据了解，这是闵行首台落成的旧房加装电梯，为闵行其他老旧小区加装电梯树立了范本、积累了经验，也让更多居民看到了希望。
　　先期自筹60万元每户发放5张乘梯卡
　　记者看到，这部新建电梯位于小区21号单元楼外侧，深蓝色的底座，银白色铝合金镶嵌钢化玻璃的整体外观，与住宅楼完美地融合成一体。据电梯内部数据显示，可载重825公斤，容纳11人同时乘坐。
　　“很平稳，很安静，比想象中还要好。”楼栋居民迫不及待地乘坐了电梯，纷纷表示非常满意。“终于等到运行的这一天了！”电梯开通，数汤国荣最为激动。他是金铭福邸小区的业委会主任，也是小区加装电梯的主要发起人。
　　金铭福邸小区建于2002年，属于纯商品房小区，共有25幢多层住宅68个门栋，老年人口超过小区户籍人口的15%，居民加装电梯意愿比较强烈。2017年8月，金铭福邸小区居委会了解到，上海市出台了居民多层住宅加装电梯相关文件，又听说普陀区有小区已经加装成功。于是，居委会组织了业委会、物业和居民代表前去考察，从此便开启了小区“电梯加装之旅”。
　　据介绍，21号楼这部电梯占地面积约14平方米，采用上海三菱电梯牌，在不考虑政府财政补贴的前提下，所在门栋业主先行自筹资金60万元。记者了解到，根据本市既有多层住宅加装电梯试点政府补贴资金的相关文件，政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴，最高不超过24万元/台。这部分财政补贴资金将在电梯安装结束后，向区相关部门申领。
　　在施工负责人的带领下，记者试乘电梯，电梯运行平稳，轿厢从一层一口气升到5楼，运行中听不到呜呜的噪音，人站在轿厢内没有任何晃动感。居民走出电梯后，仅需向上或向下步行半层楼梯就能到达自己家门口。据了解，电梯投运后，使用电梯的每户居民会领到5张乘梯卡，楼层不同，乘梯卡到达的楼层区域权限也不一样。
　　天时地利人和成就首部加装电梯
　　为什么闵行首台加装电梯会在金铭福邸小区21号楼安装成功？汤国荣总结说，这离不开天时地利人和。
　　“天时”，首先是本市自2011年启动既有多层住宅加装电梯试点以来，出台了一系列扶持政策和措施，未来还将考虑适当调整放宽启动门槛。政府进一步明确目标任务，简化审批流程，大家赶上了好时机。其次，社区居民对生活品质的要求日益提升，加装电梯的需求旺盛。
　　“地利”，则是得益于江川路街道的大力支持与推进。为了实现居民自治加装电梯的流程更加规范，程序更加便捷，街道去年年底成立了“加装电梯工作室”，推行“一站式”服务，为居民自治加装电梯提供政策咨询、技术和流程指导等服务，并协调、指导居民办理相关手续，顺利完成加装电梯工程。
　　如果说前两者为“加装电梯”创造了有利条件，那么“人和”，就是这次“加梯行动”的核心推动力。“居民区‘四位一体’很齐心，同一门栋居民有爱心相互体谅，牵头人肯花精力，事情也就比较好办了。”汤国荣说。
　　另据了解，去年2月份，金铭福邸小区从8个有加装电梯意愿的门栋中，选择了意愿较强的21号楼和65号楼进行试点，分别由两家资质都不错的电梯安装公司一条龙式承包兴建，在引入对比竞争机制的同时，也为今后其他单元楼顺利加装积累经验。继21号楼电梯正式建成投用后，65号楼加装电梯工程目前也在加紧审批当中。
　　“电梯厂家承诺将提供两年免费维护保养，以后这台电梯运行每年除了电费和维修保养费用等支出费用外，还可以有电梯广告收入，减少居民支出。”汤国荣告诉记者。