在很长一段时间里，浦东都是上海楼市最热闹的区域，在过去的2018年，浦东共有56张预售证发放，占据了上海拿证总数的五分之一，真真的赚足了购房者的眼球。
18年浦东楼市拿证最多的板块竟是周康
而浦东拿证分布中，临港，周康和前滩板块，临港区域广阔新盘众多，拿证开盘的也多，但仅个别项目“爆款”；前滩学区让众多购房者趋之如骛，各个开盘项目认筹中标率低的可怕；周康作为改善入门板块，价格相对偏低，配套齐全，数盘齐开之下也不见颓势，受到购房者的热捧！
改善入门级价格+不俗配套 成就周康楼市
那么，作为浦东去年拿证最多的板块，周康又有哪些优势受到如此热捧？
首先周康板块位于原南汇西北部，是由周浦镇和康桥镇两镇联动发展起来的区域，地处申江路、周祝公路、杨高南路、康桥路围合区域内。是原南汇距离市中心最近的区域。
周康板块地理位置优越，尤其是康桥区域优势明显，紧邻中环，外环贯穿而过，西靠前滩和大三林，北接花木北蔡，东临迪士尼，板块内轨交11号线，16号线穿过，在建中的18号线更是贯穿周康整个区域。
区位可以说非常的不错！又靠近市区，不论自驾和轨交出行都很方便。在看周边基础配套，因周康发展较早，配套已经初见规模。
周康板块开发较早，尤其是康桥区域社区众多，周边居住分为较为浓厚，小型沿街商铺很多；大型配套上也不逊色，康桥有百联东郊购物中心，万科2049，红星美凯龙和宜家家居等，而周浦则有万达广场，小上海休闲广场等。
其中康桥更靠近市区，更享受到前滩以及花木北蔡商圈的辐射，周边基础配套已经很成熟了。
周康在2018年共拿了12张预售证，其中不少已经清盘，目前在售项目如下：
周康在过去的一年里开盘较多，但售完项目也不少，目前在售的周浦仅有新城西安公园和柏澜晶舍，康桥在售项目有仁和都市花园，颐盛御中环，绿洲康城金邸，陆家嘴锦绣逸庭。
从上表中可以看出，目前周康在售的项目多为入门级改善房源，周浦位置略偏，价格相对来说不低了；康桥在售项目不少，开盘较多，区域内项目各有侧重，其中有一个现房装修项目非常值得关注。
装修现房在中环楼市里的独到之处
仁和都市花园有什么特别之处呢？首先，这是康桥板块乃至整个中环都少有的装修现房项目；其次这个项目绿化率达到51%，容积率1.83，绿化覆盖率非常高，说住在花园里也不为过；最后装修现房无甲醛，即买即住非常方便。
项目目前在售高层和花园洋房，推出建筑面积约125平三房两厅两卫小高层，总层高14-18层，两梯两户；花园洋房建筑面积约100-162平，花园洋房总层高6层，房源位于1、6号楼，一梯两户，带装修现房，即买即住。
推出几个户型皆是南北通透户型，多为大户型或中户型，小高层得房率约81%，花园洋房得房率约85%，非常适合入门改善购房者。
小区花园洋房的建筑风格是学院派褐石风格，小高层则是新古典风格；花园洋房间距约21米，小高层间距离45米；东西向形成一条鲜明的景观轴线，打造成一条景观大道，凸显其绿化景观的功能。
仁和都市花园在周康板块内可以说是非常具有特点的项目了！