（记者 李瑛）东新民路55弄153号是任佩君的家，30年来，一家四口蜗居在19.6平方米的房间里，儿子还是一名残疾人，居住在这里，睡觉、吃饭、洗澡、上厕所都是大问题。如今终于可以有机会改善住宅条件，一家四口开心得不得了，“以后的新家旁边就有一个很大的公园，我可以经常带儿子去散散步。”1月6日起，静安区北站新城旧改基地首批居民开始搬迁。1月8日早上8：00，东新民路的主路口锣鼓喧天，一早洋溢着喜庆的氛围。北站新城基地举办了一场喜庆又隆重的集中搬迁仪式，区领导安路生、陆晓栋、李葳萍、陈永弟、姚凯等为居民送上鲜花、蛋糕和对联，与搬迁居民挥手道别。

北站新城地块东至罗浮路，南至武进路，西至宝山路，北至虬江路，待征收房屋面积81293平方米，共有居民2370证，户籍2717户，人口数达9349人。北站新城基地是北站街道最后一块旧改地块，这一次搬迁，意味着北站地区的居民从此告别旧里，走向新生活。北站新城是上海“留改拆”新政背景下第一个试点基地。从第一轮征询启动到集中搬迁，北站新城经历了短短100天的征收历程。由于新政带来的变化，短时间内要让居民理解新政，成为此次征收工作的一个重点难题。

对此，北站街道充分发挥党建引领，以机关、静安区闸北第一征收事务所、颐福和来安居民区党员组成了265人的临时党支部，动员党员带头签约。同时，组建了“小小北”党员志愿者团队，采用自愿报名的方式，招募80多名机关干部开展政策宣传、综合协调、后勤保障、政策解读等各种服务，在东新民路腾出三间门面用房，设立了“小小北党员旧改服务工作室”“北站新城人民调解委员会办公室”“北站新城纪检监察举报受理办公室和居民监督评议小组办公室”，每天为居民宣传政策、法律咨询、解答疑问、化解矛盾，为居民提供家门口的便利服务，让居民有疑问可以找到人解答，有麻烦可以找到人排解，有投诉可以找到人反映。

在党建引领下，北站新城征收工作的各项流程有序推进，细致的服务也得到了老百姓的认可。去年9月，北站新城开始第一轮征询，以99.07%的比例高票通过，去年12月2日作出了《上海市静安区房屋征收决定》，正式开始第二轮征询工作。12月16日、17日集中签约两天签约率已达到95%，12月26日第二轮征询签约启动首日即高比例生效，签约率达99.58%。截至2018年1月8日，已签约居民达2361证，签约率达99.62%，2000证的特大型基地，经过10天时间，未签约证数仅个位数，创特大型旧改基地签约速度之最。

与此同时，为了方便居民们集中搬迁，“小小北”党员旧改服务志愿者们还帮居民们提供搬场专用纸板箱，关心孤寡老人买房、过渡问题，为老人提供正规中介渠道，并且反复叮嘱老人们警惕“黑中介”骗局。