近日，嘉定首个老小区成功加装电梯并正式投入使用，嘉定区为居民送上了一份特别的“新年礼物”，居民们“梦想成真”.
老旧小区多层公寓加装电梯一直是嘉定居民最关心的小区治理难题之一，很多居民反映：随着人口老龄化的日益凸显，住在没有电梯的老旧小区老年人上下楼十分不便，安装电梯成为小区居民的强烈愿望。
近几年来，尽管嘉定区有关部门一直在努力创造条件，但由于存在业主协调难、费用筹措难、项目推进难、维修保养难等难题，结果不尽如意，加装电梯成为小区综合治理的突出难题。
嘉定区大调研大走访启动以来，针对广大居民强烈呼声，坚持改真问题、真改问题，把推动解决老旧小区加装电梯难问题纳入创新小区治理、建设“宜居家园”主要议事日程，不断提高市民的满意度和获得感。
第一步 多方关注确定试点
结合大调研大走访，在广泛听取社区居民意见建议基础上，经过建管委、房管、规土、质监、安全等有关部门和南翔镇政府反复论证，最终确定以南翔镇古猗园路355弄小区作为先行安装电梯、突破治理瓶颈的试点。
第二步 反复沟通达成协议
区政协等领导在不打招呼的前提下直接来到小区询问小区加装电梯过程中的困难和问题，积极听取了意见建议，并表示相关职能部门会全力提供保障和支持。
在南翔镇政府、白鹤社区居委会、小区业委会和物业公司的共同努力下，经过大大小小30多次的协调会，加装3部电梯的初步方案终于形成，将协调统一这最大的难题顺利克服。
第三步 预算费用合理分摊
采用“分层计费”（由上至下费用逐层递减），经费分担方式，而通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，由其他业主酌情给予一定的补偿。
由小区业委会牵头，再经大调研大走访工作小组牵线搭桥，最后经过安装电梯楼栋居民，不断讨论修改而最终一致认可了方案，物业管理方面，对于电梯维修保障经费，和相关机制也出台了方案。
第四步 加快审批早日开工
在各方联合推动下，相关难题逐一破解，施工期间，相关部门持续跟踪推进，支持后续质量技术监督、竣工验收等环节，让居民早日住上“电梯房”，早日圆了“电梯梦”。
第五步 推广试点扩大范围
试点成功后，嘉定区将全面摸清其他老旧小区加装电梯的需求，将古猗园路355弄小区成功模式复制推广至更多有需求的老旧小区。
进一步扩大服务指导的宽度、广度和深度，抓住老百姓最急最忧最怨的问题，解决好群众最关心最直接最现实的利益问题，让群众感受到工作开展的速度、服务基层的热度以及收获幸福的温度。
既有多层住宅加装电梯试点成功后，嘉定区将不断着力强化核心能级，加快推进区内既有多层住宅加梯工作
进一步加强严把项目审批关
按照《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》（沪建房修联〔2016〕833号）的要求，严格执行计划下发、规划许可、房屋安全性论证、建设许可、特种设备监管等闭环流程，使全区既有多层住宅加梯工作既依法合规，又保障安全，同时充分体现民意。
进一步加强职能部门联动机制
为使本次南翔镇古猗园路355弄小区试点项目顺利推进，嘉定区房管局建立“规划提前介入”联动机制，在受理申请人材料后，即刻会同区相关部门到申请项目现场，进场核查申请项目两次征询意见真实性及项目井道点位是否满足规划等许可，在满足以上两点条件的基础上，方可下发申请项目实施计划，为项目顺利推进提供必要的前置条件。
进一步加大政策宣传和业务指导
嘉定区房管局对既有多层住宅加装电梯工作展开多渠道、多形式、多角度的基层群众宣传，帮助业主解读政策，梳理流程，归纳要点，并发放了《既有多层住宅加装电梯文件汇编》，以提高广大居民对加装电梯的认识，促使社会公众广泛了解加装电梯的意义、基本条件、办理流程及实际政策，为嘉定城市精细化管理和城市能级的提升注入能量。