中城绿苑建设于2005年，共计1081户居民，小区分成东苑、西苑，第一届业委会成立于2009年，2013年时到期，需换届改选，由于种种历史原因历时4年，至今年6月前一直未能有所突破性进展。

　　整个小区内部矛盾大、隐患多，在业委会未换届改选前，民生工程不能实施，只能做一些小的修补工作，环境日况愈下。然而，内部小区形成两派对立，思想上无法取得一致性，导致业委会换届困难，给小区的管理带来很大的困难。四年来群众为业委会选举上访投诉无数，先后两任书记调离，严重影响了党和政府的执政能力。小区脏、乱、差、入室盗窃频发，车辆无规定乱停车，物业管理不到位，上级卫生检查36分，群众呼声强烈要求选好业委会。在此背景下，由梅陇镇房管办、居委党总支、居委代表、业主代表组成换届改选小组，并于2017年初启动了业委会换届选举工作。

　　历时四年未能换届，在整个业委会选举中也是较为罕见的，其中必然有其很多的原因和阻力。此次选举中遭遇困难以及阻力是肯定的，也是本届换届小组意料中的。为此，本届换届工作在社区中心的领导下，在业委会换届改选小组组长陈少卿书记的带领下，由梅陇镇房管办进行规范指导，统一思想，严格按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、关于印发《加强本市住宅小区业主大会、业主委员会建设的若干规定》的通知及小区《业主大会议事规则》的相关规定开展工作。

　　同时在选举过程中创新工作方法，各项工作按照规定的流程之外再增加了候选人见面会，让居民对候选人的为人处事、工作能力方面有所了解，为正式选举做好宣传工作，让居民同志能在正式选举时选好自己心目中理想的人选，在会议现场就有居民表示，只要为小区能干实事的居民，她一定去选，一定支持。对选举起到了积极作用。

　　对选举矛盾较为突出环节，由居委党总支出面进行协调，抽调了总支辖下其他居委的干部以及其他小区内骨干力量，组建成第三方力量，作为此次选举工作人员，为选举保驾护航。送票阶段，为搭建公平、公正、公开的选举平台。改选小组委托第三方人员挨家挨户进行选举送达工作，因为第三方对选举并无任何利益冲突，能让居民们选出了自己心目中的业委会委员。投票阶段，以第三方人员进行登记、居民进行监督的形式开展工作，避免了内部纠纷，选举在平稳有序中进行。

　　投票于9月24日结束，在9月25日一天紧张的统计后，成功选出了本届业委会委员，之后在10月8日进行了工作分工，圆满完成了此次中城绿苑业委会换届改选工作。