12月6日上午，颛桥城市更新项目启动暨中心村生态园动迁安置房开工奠基活动在颛桥镇中心村举行。此次动迁安置房项目作为中心村生态园项目的先行工程，地块占地面积约64805平方米，总建筑面积约157714平方米，将建成1424套高品质住房和1305个机动车位，配套设施完善，达到绿色建筑一星设计标准，预计建设期为3年左右。
　　区委书记朱芝松，区长倪耀明，上海地产集团党委副书记、总裁朱嘉骏等领导出席奠基仪式。
　　生态、社会、经济三效益平衡
　　颛桥镇中心村生态园项目占地面积3000亩，坐落于上海市生态间隔带g9段，紧邻s32申嘉湖高速（s32）南侧绿化带，南接紫竹创新创业走廊。
　　其实，早在2013年10月，《上海市生态间隔带g9（闵行区颛桥镇中心村段）生态绿地实施规划》已获市政府批复，当年，上海地产集团与闵行区政府就颛桥中心生态园项目的开发达成战略合作框架协议。
　　2015年3月，双方又签署了合作协议书及备忘录。但由于此版规划的生态效益、社会效益和经济效益未能达成较好的平衡，一直未能实质性实施。2017年6月，《上海市生态间隔带g9（闵行区颛桥镇中心村段）生态绿地实施规划调整》获市政府批复，规划方案最终确定。
　　根据已批调整规划，改造区域内一部分是规划农用地和水域，另一部分是建设用地，其中包括住宅、商办和文化体育功能。
　　根据规划，未来，中心村生态间隔带将建设成为以防护型廊道和农作型田园建设为主的生态空间。城中村动迁及业态开发改造，将打造为集生态居住、游憩休闲、农作体验、科普教育、配套服务于一体的现代都市生态休闲走廊，并有机缝合城市与乡村的中间地带，建设创新产业、人才公寓、白领聚集的汇宝之地，力争成为城乡一体化发展与生态文明建设的示范区。
　　打造产城融合“推进器”
　　曾几何时，历史上的中心村，给人的印象是“脏乱差”，违法建筑遍布四处。经过“五违四必”数次整治，中心村面貌今非昔比。此次动迁安置房项目，今年5月启动土地收储，7月完成安置房认定，9月签署土地出让合同，11月“四证齐全”具备开工条件，实现了当年土地储备、当年土地出让拿地、当年开工建设。这也意味着中心村生态园项目进入加速推进阶段。
　　据了解，中心村改造项目将围绕观光旅游、度假酒店、生态办公等产业，推进乡村产业转型，同时大力改造区域生态环境，建设优质安置社区，提升村民精神面貌。
　　与此同时，中心村生态园项目位于闵行南部板块，紧邻元江商务区。根据新一轮闵行区总体规划要求，闵行南部板块将打造创新创业走廊，并将元江商务区打造为地区级中心，突出科技创新核心功能。随着这一区域建设的快速发展，形成的南部科创板块效应更能提升城市的功能和品质。中心村生态园正处于该区域中心位置，将迎来新的发展机遇。