这里很安静，没有车水马龙的喧嚣
空气很清新，亭台广场风景也不错
嘉定城北大居这里很特别，绝大部分楼盘是普陀、杨浦、静安、虹口、原闸北五个区的动迁居民的集中安置房源。
作为城北大居的一部分，2016年3月成立的嘉莱社区筹建组下辖福莱馨苑小区、星怡苑小区69弄等五个自然小区，辖区总面积44万多平方米，建筑总户数4166户。
嘉定城北大居
同年6月，迎来首批动迁居民。
截至目前，辖区已交付房屋3200套，入住约2600户，人口约3800人。
大调研大走访开展以来，菊园新区积极走访“大居”居民，深入听取意见和建议。
总结得出“三大问题”比较突出，而这“三大问题”，也几乎是所有大居的“通病”。
一、规划滞后，配套不足。
由于规划的滞后性，辖区周边配套设施不完善，出行难、买菜难、购物难、入学难、就医难、办事难等等，影响到居民衣食住行的方方面面。
二、人员复杂，管理薄弱。
社区中上海户籍自住房只占到五分之一，人户分离严重，大部分为老人和残疾人，还有一小部分特殊群体，其余均为外来人员，人员结构复杂，管理难度大。
三、人情欠暖，归属感差。
从市区熟人社区搬到郊区动迁新小区，生活习惯被迫改变，邻里之间互不相识，居民心理难免产生落差，总感觉自己是“异乡人”。
公交嘉定11路
针对以上存在的问题，菊园新区按照“先天不足，后天来补”的原则，尽可能解决各类问题，构筑宜居家园新环境，让“大居”居民有更多的归属感、获得感和幸福感。
社区党建活动室
一
合力破难题，缓解急难愁。
要想让“大居”居民更好地融入嘉定，增强在嘉定的归属感和认同感，首先就要解决“开门七件事”。为此菊园新区主动跨前一步，积极联动各方力量，为居民办实事解难事。
惠民超市
随着嘉定8路、嘉定11路、嘉定22路公交线路的相继开通，一定程度上改善了居民的出行难；
惠民超市慈竹南路店、水果店、早餐店的开业有效缓解了居民的购物难；
秋竹社区卫生服务站的投入使用，为”大居”居民就近就医提供了便利；
北水湾幼儿园、实验小学北水湾分校的相继建造启用，让周边小区成了妥妥的学区房小区。
实验小学北水湾分校
此外，新区还出资为小区安装了最新的门禁系统，为居民构建起安全防护网。
二
精细化管理，宜居更乐居。
在外部配套设施得到基本满足后，菊园新区又将目光和重点放在了社区内部问题的解决上。如何做到让环境更宜居，让居民更乐居？
改造后小区出入口人车分离
（一）网格化助力问题解决，打造宜居环境。
菊园新区结合社区大联勤、联席会议等工作机制，推进各类问题解决，做到事事有回音、件件有着落。
召开问题协调联席会议
慈竹路上机动车乱停车现象，通过安装监控探头以及交警不定时巡查的方式，乱停车现场有了很大改善；
星怡苑小区69弄、70弄等四个小区的非机动车地下车库和小区大门出入口存在人车混行，菊园新区督促开发商进行了改造，来消除安全隐患；
针对小区内“三多”的情况，（即：出租房多、楼道乱停车多、无证犬多），通过联席会议制，成立了由新区派出所、社区筹建组和物业公司组成的专项整治小组，不定期开展整治行动。通过近一年的努力，小区内整体环境面貌得到了很大改善。
（二）精细化助力居民融入，营造乐居氛围。
通过开放舞蹈室、亲子房、图书室等场所，举办各类文娱活动，让“大居”居民走出小家，融入大家，进一步增强归属感。
社区图书馆
目前，社区还自发成立了一支有30多位退休居民参与的环境清洁和日防夜防志愿者队伍、一支25人的社区舞蹈队伍，各团队也实现了自治管理。
社区舞蹈队
三
设置“星愿屋”，真情暖万家。
为更好地收集居民各类诉求，提供更优质的服务，菊园新区因地制宜，在社区办公用房中设置“星愿屋”，开启“星愿服务”办事模式。
老年人体检
（一）居民提问题，社区有回音。
80高龄的张阿姨在某家具展上，花1.8万购得一套家具，不但出现质量问题，还遭遇售后无门，这让老人一时有点措手不及。得知情况后，筹建组工作人员，设法通过12345市民热线，最终联系上了供应商，并帮助解决了问题。
（二）居民提意见，社区出对策。
根据居民留给“星愿屋”的线索,筹建组联合职能部门完成了小区内液化气瓶的清理、无证小商铺的整治及地下管道堵塞造成外溢的应急处置等民生实事。
（三）居民提“星愿”，社区帮圆梦。
社区老年人体检期间，有居民提出，要是老人自行前往新区卫生服务中心参加体检，有诸多不便，希望把“好事做到家门口”。得知情况后，新区积极联系卫生服务中心，将体检服务直接送到了家门口，现场为134名60周岁以上老人进行了常规项目的免费体检。
参与志愿服务
“星愿屋”的设置，让居民成为社区的“明星”，给与他们更多的主动权和话语权。经过半年来的运作，越来越多的居民通过提出“星愿”、认领“星愿”，从而主动参与小区自治活动，这也为打造幸福社区积聚起强大的正能量。