为深入贯彻落实党的十九大精神，坚持共建共治共享，实现“美丽家园”建设全覆盖，豫园街道房管办在2018年度对豫园街道辖区内所有住宅小区进行了细致的梳理排摸。通过排摸发现，座落于大境路50号的佳日公寓小区业主与物业公司之间的矛盾激烈，主要围绕着日常管理、公共收益、溢收物业费、车辆停泊、电费欠缴等一系列问题，居民业主反响强烈，多次向街道、房管办、居委会寻求解决办法。街道房管办当即组织力量会同街道第三方组织机构，对佳日公寓部分业主进行了宣传和引导。一方面希望大家关心自己的家园，齐心共建和谐社区，另一方面希望全体业主应当通过正常途径，运用法律武器来保护自己。同时，街道房管办将业主提前更换物业的强烈意愿汇报了豫园街道办事处及黄浦区房管局等有关部门并会同街道第三方组成专业团队，对佳日公寓业委会工作进行监督指导。历经三次业主大会，最终形成了提前解聘原物业、确定选聘方案、同意选聘新物业公司一系列的决议。之后街道房管办又为新老物业交替问题组织会同邀请黄浦区房管局、街道管理办、平安办、居委会、街道第三方法律顾问联席会议，共同约谈原物业公司，解读法律、剖析现状、告知后果、并两赴原物业公司总部进行沟通。截止2018年12月，佳日公寓日常物管秩序恢复正常，历时半年的小区管理维权终于告一段落。佳日公寓成为豫园街道辖区内首个在物业合同期内提前解聘不合格物业的成功案例。