原标题:静安:一张蓝图绘到底南京西路的改革之路
南京路,万商云集、霓虹溢彩,被誉为中华第一街。十里长街的西半段,就是南京西路。这里汇聚了近百个国际一线品牌、保留着传统的海派老字号、更是22幢亿元楼集聚的黄金线。然而,这里也经历过几起几落,是改革开放,为它不断的注入活力。1993年初,《上海静安南京路发展规划》开始实施,一张蓝图绘到底,几十年来,改革的步伐,步步艰辛,但却步步掷地有声,走出了一个既有中国特色又与国际接轨的现代化商业街区。
底部翻翘自由式、新娘出阁油条式,这些风靡一时的发型,是81岁的谢文瑛对南京西路的回忆。上世纪七、八十年代,在南京西路上消费的,都是时髦人士。当年,进南京理发店,要排长队;到第一西比利亚买皮具,相当扎台型。1986年,上海喊出市管批发、区管零售的改革口号,南京西路的商业活了。不过,零散的商业模式,还是跟不上时代的车轮。1992年,《上海·静安南京路发展规划》出炉,南京西路从小打小闹,进入了脱胎换骨的改革。1993年12月,陕北菜场爆破,南京西路提出了高起点规划、整街坊改造的目标。可是,20个项目需要150亿的资金,钱从哪里来?静安发现黄金就在脚下:用土地批租,引进外资。
98年,南京西路上的第一栋外资楼宇,梅龙镇广场投入使用。然而,这上海第一家现代化商场,也无法在金融风暴中幸免。这时,外资带来了前所未有的营销方式。
这只东北虎,提振了南京西路的气势。之后,中信泰富、恒隆相继竣工,南京西路金三角开始崛起;2012年,久光、静安嘉里、越洋广场等五幢楼宇组成的金五星初具规模。也就是在那几年,上海首幢亿元楼在静安诞生。南京西路,成为了上海楼宇经济的发源地,完成了从纯商业到商务商贸的功能转变。星巴克,全球最大甄选烘培工坊,冲破跨界零售的重重阻碍,给顾客带来沉浸式咖啡体验;娇兰继法国、比利时之后的全球第三家精品店,已经落户南京西路。解密嗅觉密码、定制专属香水的智慧零售,已经箭在弦上。
一张蓝图绘到底,改革永不止步。今年4月,《后街经济战略规划》启动;上月,南京西路与全球四大知名商圈牵手。南京西路,正在探索全面开放新格局下的商圈发展互动模式,让消费者多一些爱上这条街的理由。