重磅快讯
嘉定苏州，
地铁往返，正在成为现实！
接轨上海地铁11号线，
全国唯一的跨省地铁，
——备受瞩目的轨交s1线
终于迎来了里程碑式的一刻！
轨交s1线
已经于今日正！式！开！工！
计划2023年12月开通试运营！
s1线由夷亭路站至昆山花桥站，全长41.27公里，设站28座。在夷亭路站与苏州3号线衔接换乘， 在花桥站与上海11号线衔接换乘，最高运行速度100km/h。工程总投资约294.51亿元，计划2023年12月开通试运营。到2024年左右，苏州将初步构建服务市域、连接上海轨道交通线网的市域线。
通过贯穿昆山东西的s1号线，
上海和苏州真正实现了“无缝对接”，
昆山无疑是最为受益的。
然而，对于嘉定人民的出行生命线
——轨交11号线来说，
也意味着大波人从众正在赶来的路上……
根据客流预测结果，
s1 线初期（2026 年）日客运量29.0 万人次，
近期（2033 年）日客运量47.5 万人次，
远期（2048 年）日客运量70.6 万人次，
除了s1线近日正式开工，
另一条备受嘉定人关注的轨交线路
——嘉闵线近日也传来了好消息！
嘉闵线近期实施工程
自嘉定北站（暂名）至莘庄北站（暂名）
正线全长约41.36km
（联络线、动车走行线不计入正线）
设动车运用所一座、动车存车场一座
工程总投资399亿元
嘉闵线嘉定段规划范围为嘉定北站至吴淞江，正线主要沿胜竹路-澄浏公路-宝翔路-沪宜公路-曹安公路-黄家花园路-金运路走向。
地铁的利好不仅节省时间和笼络人流，
随之而来的是商业和房价的暴涨。
除了交通上的便利外，
相信不少人最关注的就是
轨交带动周边地段升值了！
地铁将会怎样影响房价？
地铁已经来了，涨房价还会远吗？
以花桥为例，
与嘉定无缝对接的不仅仅是s1线，
还有不断攀升的房价
作为上海的后花园，花桥拥有着上海最稀缺的房价优势，让不少奋斗在上海的年轻族纷纷定居于此。然而随着花桥与嘉定的对接，房价也随着水涨船高，那些年在嘉定错过的房，如今在昆山也快要买不起了……
事实上，地铁的建成
对各个城市的房价起了巨大的推动作用，
有调查发现，近八成的购房者
在置业时会考虑轨道交通因素。
除了出行方面的考虑，
房价与轨交呈现出强相关的因果关系
也是重要原因之一。
各城市地铁开通对房价产生的影响
南京：
地铁三号线正式运营1个月后大概涨了7%。
郑州：
地铁引发蝴蝶效应1号线周边房价一平米涨3千。
武汉：
地铁“首末站”房价涨幅较大，较高30%。地铁开通前1年和开通后2年，沿线区域房产升值速度最快。
长沙：
地铁开通后，房价上涨15%
苏州：
地铁首末站房价飙升：其中吴中区价格涨得厉害。
2号线正式开通试运营，大大拉近了吴中区、相城区和姑苏区的距离，尹山湖板块也随之燥热起来。其中“首末站效应”更是首当其冲。
杭州：
有地铁盘上涨超100%，不仅比非地铁盘涨得快，也抗跌。
北京：
地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平米，10号线在建设的两年期间周边物业价格平均上涨一倍多；
天津：
地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通，导致周边物业涨幅高达30%-40%。
广州：
地铁一号线开通后，沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价，基本上涨15%以上，租金回报率10%以上
不同地段地铁开通对房价的影响：
离地铁站0-500米的近郊区物业
价值提升20%—25%
远郊区物业
价值提升10%—15%
在今年楼市步入新一轮调整周期下，全市住宅价格涨幅明显趋缓并逐渐下行。那么，嘉定的“轨交房”还会依旧受欢迎吗？哪些站点房价最坚挺呢？
嘉定均价最高站：
南翔站（42977元/㎡）
嘉定均价最低站：
安亭站（31656元/㎡）
正所谓“地铁一响，黄金万两”，
期待在未来，
嘉定将成为四通八达的轨交城市，
带动周边地段一起腾飞！