张杨路南泉北路路口汇集了第一八佰伴、华润时代广场等多家商场，是浦东商业的繁华区域之一。昨天，该区域又迎来一位新成员——由原百脑汇改造的MORE MEE生活时尚购物中心开始试营业。在MORE MEE资产管理团队致颢投资看来，这不仅仅是简单地增加一个购物场所，而是打造一个小体量购物中心的转型样本。

　　数码市场变身为购物中心

　　随着城市商业的快速发展，商业地产的竞争已经从“增量”转向“存量”，对较有潜力的存量资产进行改造成为了商业地产发展的一个新趋势。MORE MEE的前身百脑汇是一家电子数码市场，于2016年停业。如何让这样一个专业性极强的空间成为一个生活时尚购物中心，无疑是一件极具挑战性的事，为此，致颢投资动足了脑筋。

　　重塑空间场景的第一步就是重新组织流线，即消费者在购物中心中的活动路线。设计师一改项目内原有的单一办公配套性商业体流线，将单层5000平方米的商业空间用东西贯通的步行流线重新组织起来，同时移动扶梯和电梯的位置，为消费者营造了更为流畅、自由的消费环境。

　　MORE MEE共有5层，1至2层主打零售，3至5层的定位分别为亲子空间、生活方式、美食天地。值得一提的是，购物中心内部设置了两个垂直共享空间无缝串联起了这5个不同的场景。记者在现场看到，3至4层由一个大型阶梯式跨层连接，打破了空间的隔阂，未来这里将成为分享知识的阶梯书吧、学术研讨的课堂、亦或是文化展览的平台。此外，1至2层也由一个活动中庭贯通，将来会成为MORE MEE各类活动和直播互动的核心舞台。

　　围绕核心客群需求丰富业态

　　MORE MEE所在的张杨路附近汇集了众多成熟社区和写字楼，潜在的消费群体庞大。同时，其周边有轨交2号、4号、6号、9号线四线环绕，地理位置优越，这些都为MORE MEE的全新亮相提供了充足的优势。

　　招商阶段，MORE MEE对周边消费者进行了深度调研，在业态分布方面，充分考虑注重生活品质、追求体验消费的商务白领、学生等核心客群的需求。昨天上午11点不到，1层的喜茶店门口已经排起了长队，很久以前羊肉串、角屋北海道烧肉专门店、红料理等网红餐饮店铺也陆续准备开业迎接消费者。

　　基于“游乐+教育+健康+亲子”等多元化的家庭需求，MORE MEE还引入了乖乖淘、巧虎、超级猩猩、JINS等体验配套业态。原百脑汇的电子数码业态也得到了保留，华为授权体验店、三星专卖店、小米之家浦东最大旗舰店等都会在不久的将来与消费者见面。

　　据了解，昨天试营业的店铺开业率约为六成，运动品牌斯凯奇、茶饮品牌鹿角巷、餐饮品牌愚小面等率先开业。12月15日，MORE MEE将迎来正式开业，届时，国家地理玩具旗舰店也将亮相MORE MEE，消费者有机会把各类正版萌物公仔带回家。