买房是人生大事，
这年头要在上海全款买套房，
真的相当不容易！
no no no no！
市民陈女士在2011年
圆了自己的买房梦，
但太太平平住了几年后，
却突然被断水断电，
还被指非法入住。
如此扎心的事究竟啥情况？
大伙一起帮忙看看！
全款购房，5年后被停水停电
2011年，陈女士全款订购了上海嘉定区汇尊国际小区的一套商住两用房。原本约定2012年交房，但开发商一直推迟到2013年底才将新房钥匙交到她手中。
但好歹还是住进去了。
本以为好日子就要开始了，
没想到更大的麻烦还在后头....
陈女士生完孩子后从老家回到上海，
推开家门发现水电都被停了。
而且物业表示，
近期不会给陈女士家供水供电！
由于停水停电，陈女士现在上厕所只能去楼下的公共厕所。天气渐冷，洗漱都受到了影响。
业主有家不能回
在汇尊国际小区，和陈女士有相同遭遇的业主还有很多，其实这样的情况从去年十月份就开始了，有些业主最后只能被迫搬到其他地方居住。
小区在5月份左右说消防要整改，要把电停掉，所以叫我们都搬出去。但现在就不开了。
据介绍，汇尊国际小区由两栋商住楼和一个小区会所组成。当初购房时，业主与开发商（舜亭地产有限公司）签署了正规的房屋买卖合同，办理了预告登记，开发商也开具了房产发票；不过房产证迟迟没有办出来。
从去年十月份开始，小区物业以房屋质量验收没通过为由停水停电，并拒绝业主续交水电费。业主们觉得， 物业的说法就是借口，实际就想让业主们不要回来。
明明已经是自己的房子了，
为何有家不能回？！！
背后的原因......
小区至今未通过竣工验收
记者来到小区所属街道，工作人员表示，早在2011年预售汇尊国际小区房屋的过程中，就已经出现了资金链断裂的情况，导致整个项目至今也没有通过竣工验收。 没有通过竣工验收，就意味着房子的性质属于在建工地，是不允许入住的。
安亭镇街区管理部工作人员张东表示，镇里协调了几千万资金让施工方重新开工，要先把竣工验收做掉，这就需要让已入住的人员清出去。
但考虑到不少业主已经入住了，协商后决定业主在确保安全的情况下可以不搬出去。但如果一个月没有人入住，就认定已经撤出去了，也就只能把水电断掉。
有家不能回，业主该如何维权？
坊记采访了法律专业人士：从法律上讲，业主如果继续居住属于违法行为，而且还存在安全风险。
如果购房者想要维权，可要求开发商进行相应的赔偿。如果开放商涉嫌刑事犯罪，可以向相应的公安机关报案，追究相应的刑事责任。
上海市捷华律师事务所高级合伙人律师
截止小坊发稿前，安亭镇街区管理部的工作人员向坊记表示，在嘉定区区政府的协调下，汇尊国际小区的施工方已经请第三方检测机构进行竣工验收。一旦验收合格，开发商就可办出大产证，业主随后可以办理自家的房屋产证了。
在此小坊一定要提醒大家了，
买房是大事，
购房时一定要提高警惕！
不仅要对开发商有所了解，
必要时应查看开发商的大小产证，
别再遇到这样的糟心事儿了......