损坏房屋承重结构一直以来是受到物业、居委及社区居民的广泛关注的，其案件数量呈逐年上升的趋势，居民在装修房屋时损坏房屋承重墙的情况屡见不鲜、屡禁不止。毁坏承重墙会导致建筑物开裂，影响建筑物抗震性和使用寿命，严重的还会致使楼层坍塌。小区房龄不断增长、破坏性装修从未停过，相邻业主矛盾非常尖锐，小区楼宇安全隐患频现，公共安全问题箭在弦上。
　　近日，有市民向新江湾城街道城管中队反映，殷行路某小区一户居民有毁坏承重墙的情况。接到反映后，执法队员第一时间赶去投诉现场查勘，但是家中无人且没有业主联系方式。
　　通过物业居委的帮助和投诉人的线索，执法队员最终入户，并且在当天约谈到了业主。业主承认在实施房屋装修时，装修公司提议改善房屋结构，她就同意了拆除部分墙体，但是不知道拆除的墙体是承重墙。执法队员向业主出示了证据，并解释了什么是承重墙，及破坏承重墙后可能导致的安全隐患。如果业主对承重墙的认定仍有疑异，可以聘请第三方的检测机构，进行专业的检测评估，出具检测报告。
　　现场检查情况
　　执法队员告知业主，根据《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，可处以一定数额的罚款，而且逾期未恢复整改的，城管执法部门可以对房屋进行注记，并将行政处罚结果录入上海市公共信用服务平台。通过执法队员对业主动之以情、晓之以理，耐心的做其思想工作，业主最终愿意聘请有资质的修复单位立即恢复被损坏的承重墙，并出具恢复后的鉴定报告。
　　此案从立案到最终的墙体恢复，用了不到1个月的时间，新江湾城街道城管中队的队员通过多方面联动、前置式源头执法，高效地完成了对该案的处理，妥善化解了损坏房屋承重结构而产生的邻里矛盾，排除了公共安全隐患，并且得到了投诉人、物业和居委满意的反馈。
　　多方面联动执法：
　　将居民自治和社会共治相结合。单靠城管的力量，很难发现发生在居民家中的损坏房屋承重结构等违法行为，还需要靠邻里居民的反映和物业、居委的及时发现。随着城市管理重心下移，城管执法队伍下沉，城管进入社区建立社区工作站，城管与物业及居委的关系变得更加紧密了，物业及居委不仅在发现毁坏房屋承重墙上，而且还在与业主联系，对业主的阻止宣传教育，对案件的取证，承重结构的认定上起到有效的帮助。
　　前置式源头执法：
　　对承重墙违法行为执法的根本目的是阻止对房屋承重结构的破坏，因此及早发现违法行为并在装修之初的源头进行制止是关键，将当事人的财产损失降到最低，有利于对违法行为的执法，是业主能够积极配合整改恢复起到了至关重要的因素。
　　因此，对于破坏承重墙的情况，如果能更大程度发挥居委会、业委会和物业公司这“三驾马车”的作用，建立起高效的自治模式，对居民业主做到充分的宣传教育，在有违法破坏房屋承重结构的情况时，及时发现并予以制止，并及时上报城管部门予以处置，从而能很大程度上遏制住“装新房，先砸墙”的问题，还居民安居乐业的环境。