普陀区召开“楼长制”工作推广会后，镇党委结合当前正在大力推进的网格化综合服务管理工作，将“楼长”团队划分到三个网格化片区中加以赋责。在镇层面由党委书记担任“总楼长”，在长征工业区、天地软件园和星云经济区三大园区设置“分楼长”，各园区内的楼宇共有23名“点楼长”。形成“总—分—点”的全覆盖服务布局。
在楼宇（园区）“四大员”全覆盖，即党建指导员、经济服务专员、税务专管专员、市场监管服务员入驻服务基础上，通过楼长“巡楼”不留白，进一步提升营商环境，也显著提升了镇楼宇（园区）的经济能级。
其中天地软件园作为“楼长制”试点园区，依托“天地sapce”党建群团服务站等平台，通过“楼长多爬楼”，让“企业少出门”，成效明显。在20万平方米办公场地里入驻近400家企业，吸纳就业人数近2万人。为方便管理，按照区块把5位招商服务人员设为楼长，管理中江路老园区、天地科技广场、华大科创楼、普罗娜广场、机器人产业园等楼宇和园区。
有呼必应
提升服务企业效率
为及时回应企业需求，天地软件园建立了“小前台，大中台”快速响应机制。楼长带领服务企业人员作为“前台”定期走访企业，在沟通交流中发现问题；同时建立起强大的处理“中台”，让公司的招商部、物业部、党群部、财务部等具体的业务部门都成为为企业服务的处理中枢，作为前端对应客户的有力保障和支撑。服务企业的“后台”则是区、镇相关委办局及职能部门给予的支持和支撑。
外商独资软件企业“优美缔”落户长征后迅速发展。因员工人数增加，企业相继配置了各种健身设施，而增设淋浴房需要园区支持。楼长在走访中获悉这个信息后与物业等部门协调，仅两、三周就完成现场测绘、制定施工方案、原材料采办、施工装修等工作，得到企业好评。
年初，部分互联网企业遇到困难，“季付”场地房租后出现现金流短缺状况。楼长及时反馈了这一信息，园区招商部分析后提出租金“季付”改“月付”的建议，化解企业暂时困难。虽然此举增加园区工作量，但为企业减轻了压力。
党建引领
助推惠企政策落地
天地软件园楼长制的基础是党建工作和服务企业工作的有机结合。在楼长制推进工作过程中，软件园以“天地space”党群服务站为平台，充分整合服务企业资源，不仅让投资、税务、人才、法律、科技等多门类的服务辐射到企业，还积极引入党建、民政、文化、体育等多领域职能部门与工青妇、工商联等群团组织的资源，为企业提供全方位的服务。今年，已陆续开展各类互联网党建活动，hr沙龙、财税咨询讲座、产业政策宣讲等专业培训活动，同时通过引进第三方社会组织开展休闲娱乐、社团兴趣、读书交友等活动，丰富白领业余生活。
“天地space”成为楼长开展工作的重要阵地，许多“惠企”政策通过这里，真正走进园区、走进企业。