日前，作为西部集团助力推动既有多层住宅加装电梯这一民生实事新的尝试和实践，徐虎加装电梯工作室正式揭牌成立，将为有增设电梯需求的既有多层住宅业主提供包括咨询、征询、建设管理、综合协调等一系列服务，助力更多老年人实现便捷出行梦想。市房管局局长胡广杰，区委常委、副区长韩金华共同为工作室揭牌。
记者从西部集团了解到，作为区属国有房地集团，集团主业包括物业管理、房屋征收和旧房综合改造、保障房建设和运营管理等三大板块，拥有9家物业公司，管辖物业产业规模总面积约1280万平方米。其中，集团所辖5层及以上既有多层住宅房屋共有门牌幢6288幢，既有多层住宅加装电梯的潜在需求巨大。
经过多年实践，西部集团拥有从事加装电梯的“先天优势”。物业公司日常与业主朝夕相处，以真诚的服务取得业主的信任，同各街镇、居民委员会相互依存、相互促进。集团还拥有一支技术力量强、管理经验丰富的工程管理团队，可谓工程管理方面的行家里手。2017年，西部集团下属中山物业公司在宜川二村184号成功实施了加装电梯，为居民提供“一条龙”服务，受到群众称赞。
徐虎加装电梯工作室，就是基于以上优势分析并充分发挥徐虎工作室的品牌影响力而成立的。为解决在老龄化社会中既有多层住宅缺少电梯设备而造成业主、特别是老龄业主上下楼不方便的困扰，工作室以集团及所辖各物业公司为实施主体，将发挥自身专业特长，整合相关有利资源，为有增设电梯需求的且客观条件成熟的既有多层住宅业主提供系列服务，让更多的老年人实现便捷出行的梦想。
“明年我也要70岁，也已经迈入老龄了。我愿意在这件民生实事上发挥余热，帮助工作室以绣花般的精细化管理和细致的群众工作做好这项工作，帮助更多社区老年人……”原西部集团物业总监、五届全国劳模徐虎在会上表示。在西部集团几十年房管服务的过程中，培育了多位全国和市级劳模。在加装电梯这一“大而难”民生实事上，西部集团发挥徐虎工作室的品牌影响力，形成《徐虎加装电梯工作室工作方案》，对目标任务、工作宗旨、组织架构、具体职责等进行了明确。其中12项具体职责包括，与项目申请人开展协商，签订建设工程管理委托协议；协助业委会、居委会或房屋所有权人开展与项目有关的意见征询工作，协助做好业主有关政策、技术经济、安全的咨询工作；组织勘察设计单位对需增设电梯房屋进行地质勘查、房屋结构安全性检测，并协助进行方案及施工图设计；根据设计单位的方案及概算，编制资金的筹措方案；协助项目申请人同设备供应商、勘查设计单位、施工单位、监理单位、审价审计单位等项目参与各方签订合同等等。
“既有多层住宅加装电梯工作需要克服业主协商关、资金筹集关、技术方案关、施工管理关等多道难关，推进过程中需要多方合力。”西部集团相关负责人也呼吁，希望得到各级政府部门、各街道和社区的支持，也希望业主充分发挥小区自治管理、基层民主协商等机制的作用，持续推进这项工作。“工作室揭牌只是开始，工作室将一步一个脚印，‘立足西部、面向普陀、辐射全市’，助力更多的老年人实现便捷出行的梦想。集团将通过坚定的实践与探索，与各方一起，致力书写好民生大文章。”