老旧小区安装电梯一直是老年朋友期盼的大事儿，现在要告诉大家一个好消息——
今天，在江川路街道，举行了金铭福邸小区21号楼加装电梯工程开工仪式！工程为期4个月，预计明年初电梯投入使用。
即将安装电梯的21号楼
这意味着，闵行首个加装电梯的老旧小区就此诞生。老年人上下楼困难问题从此迎刃而解！从无到有，打破闵行老旧小区加装电梯“零记录”
金铭福邸小区是江川路街道的老旧小区之一，建于2002年，属于纯商品房小区，共68幢多层住宅。
截至目前，小区户籍人口中，60周岁以上有480人，80周岁以上有43人，90周岁以上有10人，老年人口占小区户籍人口超过15%。随着老年人口逐年的增加，多层住宅楼加装电梯的需求也越来越多。
缘起
去年9月1日，居民区党总支携同业委会，就一起前往普陀区长征镇怒二居民区学习加梯经验。看到该小区首栋楼开始安装电梯吊箱，大家兴奋不已，按照他们的经验，金铭福邸小区加装电梯也是可行的。
老人上下楼不方便
过程
此后，在党总支的引导下，业委会就挨家挨户征询居民的意见，确定有意向安装电梯的居民楼。
但是，老旧小区加装电梯并非易事！
根据《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》（沪建房修联（2016）833号）规定：既有多层住宅业主或者居民有增设电梯意愿的，需要物业管理区域内三分之二以上业主同意。同时，还需加装幢90%以上业主同意（其他业主无明确反对意见）的相关协议，包括改造资金分摊、后期运行及维护保养方案等。
“沟通的过程中，发现有些年轻人还是不太愿意装电梯，他们说自己体力好，没必要另外花钱。”业委会主任汤国荣说。对此，居委会、业委会、物业等多部门只能多开协调会，让大家理解居民楼安装电梯也是为了让年纪大的老人可以上下楼方便。
业委会、居委会、居民等开会协商安装电梯事宜
为了加快推进街道既有多层住宅楼加装电梯工作，《江川路街道关于加快推进既有多层住宅加装电梯工作的实施方案（初稿）》已经“出炉”。内容包括成立加装电梯领导小组、建立加装电梯联席会议制度、在街道社区事务受理中心开设加装电梯咨询窗口、明确各部门加装电梯责任分工和与相关电梯制造企业签订战略框架协议。
《加装电梯指导手册（试行）》
另外，为了让更多居民了解加装电梯工程，尤其是社区环节和审批环节方面的内容，江川路街道还自行编撰了一本《加装电梯指导手册（试行）》，现已成文印刷，将对社区居民发放。
看到21号楼马上要装电梯，许多居民有话要说
居民崔先生：我很早就表达了加装电梯的心愿，住在五楼，平时要抱孙女出去玩，上下楼的时候总感觉抱不动孩子，很累！现在总算是看到希望了，挺好的便民措施！
居民韩奶奶：我今年82岁，虽然住在一楼，对电梯的需求也不是很大，但毕竟我们同栋楼的老人很多，他们上下楼不方便，万一出现什么事情那就麻烦了。所以对于装电梯，我们都应该给予支持。
闵行老旧小区加装电梯不再是梦
据了解，闵行现有住宅小区1066个，建筑面积近9000万平方米，小区数量和建筑面积都居全市前列。为满足更多居民，特别是老年群体对住宅小区高质量需求，闵行将结合《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》（沪建房修联（2016）833号）、《闵行区住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划（2018-2020）实施意见》等，协助老旧小区安装电梯。
目前，闵行有8个小区完成加装电梯工程的立项，其中7个小区正在进行规划公示，金铭福邸21号单元楼即将安装电梯，还有多个小区已经完成业主意见征询步骤。
信息来源：区房管局
老旧小区加装电梯是居民自治的一项创新之举，也是闵行多个部门共商共量的成果。经过前期向居民征询意见、落实资金和审批等环节，闵行慢慢探索总结一套“闵行模式”，从细节入手，不断改善居民的居住环境，提升居民的获得感和幸福感，让大家都能安居乐业，实实在在享受到丰富、实用的公共资源。